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工具の整備 グラインダーのケーブル交換 ハンマドリル修理など
2017/02/13 -未分類
↓シマダ君による(0゜・∀・)…変態工具レポートです! 10年ほど前に購入したグラインダー 使い始めの時(10年ほど前)に、ケーブルを切ってしまいました。 火花が出たのを覚えています。 それ以来はトラ …
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2017/02/11 - 8号(戸建4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 物件8号の入居が決定しました。 前回取り付けた看板の効果でしょうか(笑)取り付けてから直ぐに問い合わせが増えました。 月額家賃65000円 敷金・礼金0 …
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2017/02/08 -21号(4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 物件21号の入居が決定しました。ありがたやー 月額8万円 礼金15万円 気になる実利回りは 前回の費用5,777,067円+広告料一ヵ月分80,000 …
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2017/02/07 - 8号(戸建4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 月額68,000円 礼金150,000円 広告料1か月分で2か月ほど募集をしているのですが反応がない。。。 思い切って 月額65,000円 敷金・礼金0 …
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2017/01/31 -物件巡礼(下見)
秘密基地の近くに、競売物件が登場! 現地に行くと、ご近所様がメッチャ気さくに 近隣事情を教えてくれました。ありがたい! 良い感じなので、入札を決行! 4,649,310円 を入札。 開札の結果は 8 …
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2017/01/28 - 8号(戸建4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件8号☆完成レポートです 前回 踏板の切り出しが完了した階段 ペンキを塗りました。 踏板は 木部保護塗料を塗ります。 反り予防のため両面塗りました。 &n …
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2017/01/27 - 8号(戸建4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 物件8号の修繕をしました。 まずは屋根へと続く雨樋部分 現状は地面へ垂れ流しです。 20数年間垂れ流しで今更という感じもあり …
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2017/01/24 - 8号(戸建4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 物件8号の入居者さんが退去するので立ち合いに行ってきました。 約2年間住んで頂きました。 退去の理由は、家の購入の為いったん実家へ帰るそうです。 前向き …
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マキタ MAKITA TD170D インパクトドライバ コンプレッションスプリング交換
2017/01/22 -カテゴリ未分類
↓シマダ君による(0゜・∀・)電動インパクトドライバー改造レポートです 先日購入した マキタ TD170D インパクトドライバ メーカーの「フラッグシップインパクト」という言葉に惹かれて購入しました。 …
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2017/01/20 -21号(4LDK)
↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポート続報です! 本格的に入居者募集の依頼をしました。 ここで問題が1つ 賃貸保証会社を扱っていない賃貸屋さんがある。 さらにその賃貸屋さんは奈良では結構な集客力が …
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2017/01/18 -21号(4LDK)
保証金 940,000 残代金 4,220,000 登録免許税 86,600 切手 2,174 固定資産税(予定) 30,287 不動産取得税(予定) 82,000 ご近所用お菓子 7個 4,860 …
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2017/01/14 -21号(4LDK)
(0゜・∀・)ブッケン21号の完成写真を掲載しますよ~ 素敵な奥様、お待ちしております! /\___/ヽ /””” ”&# …
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物件21号 修繕完了 お風呂換気扇交換 照明 排水の流れチェック
2017/01/12 -21号(4LDK)
(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続きです! ↓ ↓ ↓ お風呂の換気扇 回してみて異音は少なかったのですが、埃とカビが凄い。 新しいものに交換しました。 ダクト菅も購入しましたが元の状態が …
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2017/01/11 -21号(4LDK)
(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続きです! ↓ ↓ ↓ 先日完成した出窓の天板 翌日 見てみると端が浮いてる・・ ひとまず釘で押さえてみました。 今度は真ん中から浮いてきた・・・ これは失 …
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2017/01/10 -21号(4LDK)
(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続きです! ↓ ↓ ↓ 2Fの和室の出窓部分 天板が紫外線と太陽熱でペンキがボソボソになっています。 同じようにペンキで仕上げても同じ結果になりそうです。 …