物件20号(テラスハウス)

空き巣被害

投稿日:2017年2月26日 更新日:

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです
入居者さんから「空き巣にやられてガラスが割られました。どうしたらいいですか?」
と連絡が来ました。
緊急事態ですね!
大家側の火災保険で対応できそうだったので保険屋さんに手続きの流れなどを教えてもらってから

早速現地へGO
image002
ドアの下2枚のガラスが割られてますね。。。
雨戸を開けたまま外出して割られたらしい。

近くのガラス・サッシ屋さんに修理を依頼、その日の内に修理完了。

image004
業者さんに請求書と一緒に完了後の写真も送ってもらいました。

修理費用 17,000円

無事に保険で対応できました。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<恐ろしや…
   |    ( _●_)  |ノ /<皆様も
  彡、   |∪|    ,/気をつけてクマ!
  /    ヽノ   /´   

-物件20号(テラスハウス)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件20号 ゴミまとめ作業 その2!

●物件20号 ゴミまとめ作業 その2 2回目の作業です。 雑誌・服(下着以外)・ダンボールは ユーカリ(古紙回収所)へ運びました。 無料なのでありがたいです。 処理場へ5往復くらいして、ようやく床が見 …

木を切り倒した様子!ブッケン20号

物件20号、木の切り倒しの様子です。 ↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件に問題が無かったので代金納付の手続きをしました。 登録免許税で7万1000円!!その他に切手代金2,120円 …

ブッケン見学会を開催日記

昨日は、ブッケン20号の 内部に初突入してきました。 奈良大家の会のコミュニティーで 告知していたところ、 みなさん続々と集まってきて ブッケンを肴におしゃべりが 弾みましたわ〜 残置物は結構あるので …

物件20号 チェーンソーで木を切る マキタ 100V 電気チェーンソー M502

↓シマダくんによる、物件レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ 関西で大きな地震がありました。 古い家ばかり貸しているので、不具合が起きているのでは無いかと不安になって近くの物件は外観だけ見に行きま …

壁紙の上からペンキを塗る、、ときは覚悟を決めよ!!

いや〜ブッケン20号で 壁紙剥がしの作業をしているのですが、 難航しております…!! 早く交換済みの状態にしたいので、 職人さんがスグ貼れるように はがす作業を手伝っていたのですが、、大変です。 僕の …

  • 2,435,440 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。