物件２０号☆残置物撤去＆修繕レポート！

シマダくんによる、物件２０号の
残置物撤去＆修繕レポートです。（☆▽☆）
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●物件20号
残置物の撤去と修繕

前の所有者が残していった物で
大物が残ってました。
浄化槽の中の物
業者に問い合わせてみると、
２年と５ヶ月間汲み取っていないらしく
１年以内の汲み取り料金は定額ですが、
１年以上の場合は重量によって
料金が変わるそうです。
料金は現地で汲み取ってみないと
量が分からないので、
2年5ヶ月分の最大料金の
57,000円を用意しておいてくださいとのこと。
自力でどうすることも出来ないものなので
業者に依頼します。
結果、中は汚物でパンパンでした・・・
1年以内の汲み取りを必ずするという約束で、
少しおまけしてもらって45,000円にしてもらいました。
ありがたや～
汚物もなくなって気分もスッキリ！

ドアのラッチ部分の調子が悪いので

新品に交換
小さい部品ですが、きっちり動くと気持ちがいいです。

網戸の張替え

モニターホンをネットで　15,000円で購入
2階用の子機付きの少し良い物

さっそく自分の家に付けました♪

で、家に付いていたものを物件につける。
入居者さん　　ごめんなさい・
使用期間は2ヶ月くらいでメーカー保証はあるので許してください。

庭部分のブロックが崩れていて、
雨が降ると土が流れる状態です。

一から作るのは大変なので
上部分にレンガを載せてごまかします。

失敗しました・・
モルタルの扱いが良く理解できてなかったみたいで、
思いっきり蹴ると外れます。
まあ、土が流れることはなくなったと思うので
このまま完成ってことで

ガス機器の点検
集中プロパンなので
管理している業者さんにお願いしました。
とても気になる給湯器
壊れていると10万円～くらい出費になります。
大抵壊れていることが多いのですが、
今回は無事に動きました。
製造年月日は08年だったので
一度取替られていたようです。
08年なのでまだ数年は動いてくれそう

ついでにガスコンロの
配管もしてもらいました

接続料金を聞いたところ、
「接続は無料でしてます」
とありがたいお言葉♪
また、給湯器の接続も
無料でしますよってことでした。
ありがたや～
給湯器が壊れた時の
対応を聞いてみたところ、
「こちらでももちろん用意できますが、
　ネットとかで機器を購入してもらったほうが
　安く済みますよ。接続料金もおまけします」
というお返事！！
大家にやさしいガス屋さん。
もしかしたら入居者には厳しいのかも知れないので
ガス単価を聞いてみると一般的な価格でした。

ついでにタイルとキッチンの隙間をコーキング

帰りに近所のホームセンターへ給湯器の調査
79,800円でほぼ常に在庫がある状態でした。
ネットでは5万円くらい
これで急に給湯器が壊れても
ホームセンターへ買い出しに行って対応出来るので
最低限の出費で済みそうですね。
↑　↑　↑
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　　　＜競売に掛かっている家、
　 |　　　　( _●_)　 ミ　
　彡､　　　|∪|　　､｀＼　＜浄化槽の中身パンパンの所が
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
(＿＿＿）　　　/　(_／　　＜多いかもクマ
　|　　　　　　 /　　　　
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