物件24号 賃貸借契約完了　今日から入居開始 インパクトドライバー カスタム

↓(◉◞౪◟◉｀)シマダ君による物件レポートです！
●　●　●

家賃相場よりも少し安めで家もキレイなので長く入居してもらえると勝手に思っている（笑）

家の状態ですが外壁は一度塗り替えられているので当分は大丈夫そう。

屋根のスレートの状態が外壁と比べると良くない気がするので、後々手入れしてあげたいですね。

太陽光発電の売電金額は

１月は　11,382円

2月は　6,846円

1月分が多いのは、電気利用開始日の11月下旬からカウントされているからだと思う。よく分かりませんが・・

この感じでいくと、夏は少し上がると予想して月平均7,000円～8,000円くらいかな？　

少し利回りアップですね?

あと2年くらいで高単価の売電契約が切れるので、切れたら自家消費優先モードに変更して入居者さんにも還元していこうと思う。

さて今回は満室記念にインパクトドライバーをカスタムしてみました（笑）