物件巡礼(下見)

競売結果その2!

投稿日:2010年12月6日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

まず、こないだ発売された
auのスマフォIS03について。

動きが重たいわ、バッテリーが持たないわ・・と
お悩みの方には、マモノさんのサイト
がオススメです。解決策が載っていますよ。
さて、
こないだ入札した競売物件の、
結果発表・その2です。

入札した金額は、
363万円ほど。
結果は、11入札で
488万2500円でした。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /無念クマー。
   |    ( _●_)  |ノ /また次回がんばるクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 買えなかったら買えなかったで、
    なんかホッとするのが競売ですよね(笑)
    年末で役所関係は色々面倒ですしね。

  2. 買えないとつまらないですよね(-.-)
    でもせっかくですから写真の単車(原動機無しか?)をこっそり貰ってきて楽しんでみてはいかがでしょうか笑?

  3. メタボ大家 より:

    お手頃ないい物件ほどなかなか落ちませんね・・・

    あっ、、遅ればせながら宅建おめでとうございました!

  4. ひろゆき さん より:

    ひろゆきと申します。

    これからブログ拝見
    ちょくちょくコメントさせて
    いただきます。

    更新楽しみにしています。

  5. apt96 より:

    apt96というものです。
    600記事おめでとうございます!!
    というどさくさでコメントさせていただきました~

  6. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    買えたらドキッが競売なのかも

    しれないですね(笑)

    いやはや~しかし欲しかったです!

    ブッケンを手に入れないと、

    講入欲が抑えきれずに

    原付を増やしてしまいそうです(笑)

    もう置くとこナイです!

    >買えなかったら買えなかったで、
    >なんかホッとするのが競売ですよね(笑)
    >年末で役所関係は色々面倒ですしね。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    原動機ナシのチャリンコを

    2つ3つ連結して、

    「リムジン」化するという作戦が

    一瞬だけ、ネットで流行りました。(笑)

    実際の走行が恥ずかしい、、という部分だけが

    ネックなのですが、

    一度やってみたいです(笑)

    前のチャリの後輪を、後ろのチャリの前輪として

    共有して、連結していく方法です。

    >買えないとつまらないですよね(-.-)
    >でもせっかくですから写真の単車(原動機無しか?)をこっそり貰ってきて楽しんでみてはいかがでしょうか笑?
    —–

  8. 竹内かなと より:

    メタボ大家さん

    いい物件、転売屋さんたちが

    見逃しませんね~~~。

    宅建アリガトウございます!!!!

    >お手頃ないい物件ほどなかなか落ちませんね・・・

    >あっ、、遅ればせながら宅建おめでとうございました!
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ひろゆきさん

    ようこそ我がブロッグへ!!!!

    更新、タノシミにしてくださって

    嬉しいです!

    はげみになります(☆▽☆)9!!

    >ひろゆきと申します。

    >これからブログ拝見
    >ちょくちょくコメントさせて
    >いただきます。

    >更新楽しみにしています。
    —–

  10. 竹内かなと より:

    apt96さん

    なななんと!!

    600記事だったことに、

    はじめて気付きました!!!

    アリガトウございます!

    いつのまにやら~!

    100万記事目指して

    がんばります(笑)

    >apt96というものです。
    >600記事おめでとうございます!!
    >というどさくさでコメントさせていただきました~
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。