物件巡礼(下見)

競売物件の下見。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月7日 更新日:

←しかめっ面をクリック、しちゃダメです。
競売物件の下見に、行ってきました。
やはり、現地に行くのは、遠足気分で
楽しいです。
今日もご近所の人に質問すると、とても親切に
教えてくれました。
うーん、やはり良い人が多いです。
ご近所の人からは、
・どんな人が住んでいるのか。
・お引越し済みなのかどうか。
・自治会費や、自治会当番の仕事について。
などを教えてもらいました。
現地に行くと、資料とは状況が
変わっている場合があります。
例えば、資料では居住中になっていても、
現地に行くと、お引越し済みだったりします。
あと、写真映りが悪い物件があるので、
実際に見ると、「ええ!?」っと驚くほど印象が
違うときがあります。
そういう資料とのギャップが見つかった時、
嬉しいです。
←タバコをクリックで、ランキングへ。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. よしポン さん より:

    こんばんわ。 自治会費は大家が払った方がいいのでしょうか?それとも入居者様に払ってもらった方がいいのでしょうか? ヨロシクお願い致します。

  2. もじゃもじゃ君 さん より:

    優子ちゃんたら急に人気無い所で車を停めて凄い勢いでズボン脱がしてきて、その後大変でしたよ。。。 http://kuri.backblack.net/l189y4a/

  3. 竹内かなと より:

    よしポンさん

    こんばんは!
    いつも入居者さんが払っていますよ。
    祭り代などを結構取られたり、
    掃除当番などにもシッカリ参加しないと
    いけない自治会があるようなので、
    最近気にするようになりました。
    色々あるみたいですね~。

    >こんばんわ。

    > 自治会費は大家が払った方がいいのでしょうか?それとも入居者様に払ってもらった方がいいのでしょうか?
    > ヨロシクお願い致します。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    もじゃもじゃ君さん

    尿意をもよおしたら人気無いところで機を見計らって
    凄い勢いでズボンに手をやって、放尿しましたよ・・。調査も大変です。
    http://kanato3.com

    >優子ちゃんたら急に人気無い所で車を停めて
    >凄い勢いでズボン脱がしてきて、その後大変でしたよ。。。
    http://kuri.backblack.net/l189y4a/
    —–

  5. りょう さん より:

    自治会までは気が回りませんでした~
    次回の物件調査から近所の方に聞いて回ってみますね~
    ありがとうございます!

  6. 竹内かなと より:

    りょうさん

    少しでもご参考になれて嬉しいです!
    ご近所のおばちゃんと、
    自治会ネタで盛り上がりましょう~

    >自治会までは気が回りませんでした~
    >次回の物件調査から近所の方に聞いて回ってみますね~
    >ありがとうございます!
    —–

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月額¥6万4000で賃貸中。
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311万0001円で落札
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月額¥6万3000
実質利回り→18%




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