物件25号

物件25号 入居開始

投稿日:

↓シマダ君による(◕ ∀◕)物件レポート続報です!
● ● ●

修繕でいっぱいになってしまってブログをサボっていましたm(__)m

ちょっと遡って1月20日頃の記事

25号

1月22日から入居開始なのですが、引き渡し2日前にエアコン撤去の依頼が来ました・・・

申込みか時から撤去の希望は聞いていて「どのエアコンか連絡ください」と何度か伝えていていました。

2ヶ月経っても連絡がなかったので撤去無しかな?と思っていたのですが残念です(笑)

こんな事もあると想定していたので修繕時にエアコンを吊るして12mm合板で下地は作っていました。

下地は出来ているのでエアコン取り付けは問題なくできると思うのですが、壁紙は元のエアコンに合わせて貼られているので足りなくなる可能性がある。

せっかく時間をかけて丁寧に仕上げた家なのに壁紙が足りない状態で使われるのは納得出来ない(笑)

今から業者さんへ依頼しても間に合わないので自力でなんとか間に合わせます。

エアコンを外して・・・

完成

ちょっとロットの違いで色が違って見えますが仕方ない。

クロス張りはやっぱり苦手や・・・

あと浄化槽の蓋も新しく購入したのですが、枠が外れてうまく収まらなかったのでセメントで補強して収めました。

コレで25号の作業はすべて完了。

間に合ってよかった(笑)

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<他の物件ネタも、
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-物件25号

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2016年10月
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2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
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物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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2008年1月
278万9999円で落札
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2008年1月
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2005年8月
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