↓シマダ君による( ఠ‿ఠ )物件レポートです！
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前回で入居者さんが決まってクロス張りが終わったところ
細かいところがいっぱい残っているのでなんとかします。
まずはお風呂
汚いので掃除してコーキング剥がし
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４日くらい掛かってコーキング剥がし完了
強敵やった（笑）
マスキングしてコーキング
コーキングで隅がバシッと収まっているとキレイに見える。
逆に適当だと全体的に汚く見えてしまう。外壁やキッチン・浴室だと防水性も落ちて寿命も短くなってしまう。
修繕で一番大事な作業がコーキングだと思っている（笑）
なので気になるヘラやガンとかを見つけると即買って試しています。
便利そうなコーキングガンを発見したので購入してみた。
使ってみた感想は・・・使いにくい（笑）
けど狭いところでは結構使える。
一番の問題点は切り込みながら進むので先端キャップの向きを変えられないところ。
握り方を変えたりして適正な角度にしないといけないので均一に出すのが難しい。
なので先端キャップのネジ部分にOリングを付けてみる。
コレで少しは先端の向きを変えられるので使いやすくなった。
でもやっぱり使いにくいので狭い箇所専用ですね。
お風呂の扉をキレイにして
交換できる部品は全部交換しました。
ひとまず完了
扉の枠が歪んでいてロックが掛かりづらい・・・
調整の限界値でもダメだったので部品を加工してなんとか使える状態にはなった。
差額が２万円くらいなので枠ごと購入して入れ替えた方が良かったですね。
こっからもう一回掃除して仕上げます。
お風呂の栓を購入するのが苦手です（笑）
種類有りすぎ
現物持参で穴の径も測って購入するのですが一発で合ったことがない。
４回目で無事に
合いました（笑）
次は建具の補修
こんな感じで剥がれています。
テープが貼られていたので剥がした跡
こっちもテープに建具表面が持っていかれた感じですね。
建具にテープを貼るのは補修が難しいのでヤメて！（笑）
扉下に隙間があって冷気が来るので塞ぐために貼ったみたいですね。
気づかず貸してしまい申し訳ない。今回そこの部分も改善しようと思います。
プロっぽく塗装で補修してみる。
保育園がコロナで休園になったので助手として手伝ってもらいます（笑）
素人の限界（笑）
遠くからみると分からないのでコレで良しとします。
塗装は無理だと分かったのでこっちはアングル材で隠します。
助手に手伝ってもらって
完了
割られたトイレの扉
壁紙を貼って剥がれ防止にモールを付けました。
裏もモール追加 戸当りがあるので加工して収めました。
キッチン
ぱっと見はキレイなのですが
こんな感じで小口部分が全部捲れています。
こっちもアングル材を被せてみました。
違和感無く収まって良かった。
上の扉も補修
ふすま紙の張替え
歪みに合わせて枠を加工しているので自力で張り替えるしか無い。
壁紙と同じくブヨブヨした紙を扱う作業は苦手です・・・
シワだらけですが乾いたら収まっていると信じで次の作業へ（笑）
浄化槽のポンプも寿命っぽい気がしたので交換しました。
あとは掃除してワックスかけて完了の予定が・・・あとは掃除してワックスかけて完了の予定が・・・
次回 物件17号 天窓補修
● ● ●| ノ ヽ ( i )))＜このあと
/ ● ● | / /＜予期せぬ事が…
| ( _●_) |ﾉ /＜次回に
彡､ |∪| ,/＜つづくクマッ
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