17号

便器洗浄

投稿日:2011年8月13日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

物件17号の、
過去日記を連載中です。
お食事中の方ゴメンなさい。
ブッケン17号の2階から外したトイレが、
まだ新しくて捨てるのが勿体無い!
というわけで、黄ばみを洗い落として

他の部品もきれいにあらって

ピカピカに!

秘密基地(ブッケン10号)に保管します。
グレードの高いウォシュレットが付いているので、
これは、秘密基地に設置しようとおもいます。
物件17号には、新品の安いウォシュレットを
取り付けます。
「中古でも、グレードの高いモノ方が
 嬉しいです。」byシマダくん
    ∩___∩   /)    
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /  <物を大切に!
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/  <エコだクマー
  /    ヽノ   /´   
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不動産投資
の収益物件
健美家

-17号

執筆者:


  1. sun9 さん より:

    初めまして!
    不動産投資に興味を持っているけれど知識がほとんどないため、「そうだ、不動産投資のブログを100箇所くらい読んでみよう!」と思い立ち、最初に目にとまった竹内さんのブログを最初の記事から全部読みました~
    連休中だったので3日間で読み終わりました(汗)
    ヤフオクや競売の実録記事が豊富でとても楽しく読み終えました!
    これからも愛読させてもらいます!
    裁判所とか法務局といったお役所の手続き系についても詳細をご紹介いただけたらうれしいです(^^)

    さて、あと99個のブログを読もうかなぁ~
    目が痛くなりそうだけど。。。

  2. 黄金ガール より:

    トイレの神様も喜びますね♪ (^-^)

  3. ねむdododo より:

    トイレですね

    ちょっと、いやかなりうらやましい(苦笑)

    うちに取り付けたいくらい(爆)

  4. 100万ヒットおめでとうございます!
    ワタシが見た時はあと30位でした。^^

    naproのオイル買おうと思ったんですが、
    パチもんが相当出回っているようなので迷っております。(爆)

  5. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    『中古でも、グレードの高いモノ方が
     嬉しいです。』byシマダくん

    本当に毎日楽しそうですね!(羨)

  6. 竹内かなと より:

    sun9さん

    ようこそ、いらっしゃいませー!!

    なんと100箇所計画の記念すべき

    第一号なのでしょうか!??

    選んでくださってアリガトウございます!

    それも3日も掛けて、途中で飽きてヤメることなく

    読んでいただけるとは

    びっくりです笑

    お役所の手続きですか、ナルホド!

    手続きもフローチャートにまとめてみると

    わかりやすくなるかもシレマセンね・・!

    適度に休憩をはさみながら

    どうぞ目を大切にしてくださいね笑

    >初めまして!
    >不動産投資に興味を持っているけれど知識がほとんどないため、「そうだ、不動産投資のブログを100箇所くらい読んでみよう!」と思い立ち、最初に目にとまった竹内さんのブログを最初の記事から全部読みました~
    >連休中だったので3日間で読み終わりました(汗)
    >ヤフオクや競売の実録記事が豊富でとても楽しく読み終えました!
    >これからも愛読させてもらいます!
    >裁判所とか法務局といったお役所の手続き系についても詳細をご紹介いただけたらうれしいです(^^)

    >さて、あと99個のブログを読もうかなぁ~
    >目が痛くなりそうだけど。。。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    トイレに神様が居るとおもうと

    なんだか落ち着けないのは

    僕だけでしょうか笑

    しかし喜んでいただけると

    光栄でアリマス!!(☆▽☆)

    >トイレの神様も喜びますね♪ (^-^)
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ねむさんも、さすが

    エコの心を持っていらっしゃいますね~。

    (☆▽☆)ニヤリ!!

    >トイレですね

    >ちょっと、いやかなりうらやましい(苦笑)

    >うちに取り付けたいくらい(爆)
    —–

  9. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    ぬおおっあと30とはギリギリではないですか笑

    今思うと、カウントダウンして、プレゼント企画を

    してみたかったです(☆▽☆;

    なんとオイルには偽物もあるのですか・・

    おそろしい世界ですね・・ヒエエ・・

    >100万ヒットおめでとうございます!
    >ワタシが見た時はあと30位でした。^^

    >naproのオイル買おうと思ったんですが、
    >パチもんが相当出回っているようなので迷っております。(爆)
    —–

  10. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    シマダくん、ワカる男です・・笑

    シマダくん、最近カブを仕入れてきて

    シブく改造中なので

    わかる男のカスタムを

    いずれ掲載します笑

    >『中古でも、グレードの高いモノ方が
    > 嬉しいです。』byシマダくん

    >本当に毎日楽しそうですね!(羨)
    —–

  11. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    ざぶとん一枚笑

    >エーコとや。
    —–

  12. ユニークな一匹狼 さん より:

    お久しぶりです。25日からバリ島行ってきます!
    兄貴に会えるかな。

    1年で資産1億円!年収500万以下でも不動産投資でリタイアできるキャッシュフローを築くノウハウ!

    http://blog.livedoor.jp/capital_flight/

  13. 竹内かなと より:

    ユニークな一匹狼さん

    ぬおおバリですか!!

    楽しそうです!!

    >お久しぶりです。25日からバリ島行ってきます!
    >兄貴に会えるかな。

    >1年で資産1億円!年収500万以下でも不動産投資でリタイアできるキャッシュフローを築くノウハウ!

    http://blog.livedoor.jp/capital_flight/
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。