物件25号

物件25号 建具取り付け 照明器具

投稿日:

↓( ∩՞ټ՞∩)シマダ君による物件レポート★続きです!
● ● ●

物件25号 改装の続き

扉の塗装完了

この扉達は事前に建付け調整は出来ているので問題なく取り付け出来るはず。

ペンキの厚み分取り付けに苦戦しましたが削って無事に取り付け完了

玄関から見るとこんな感じで2Fの扉が見えるので良いアクセントになったと思う。

階段を上がって

2F洋室の扉

中から見たところ

廊下から見るとこんな感じ

室内から見たところ

引き戸は全部Vレールに変更したのでスルスル動くようになりました。

閉めた時の隙間を無くすことを優先しているので開ける方向は柱との隙間がすごくあります。

で、スルスル動くようになったので閉める時勢いが付いてレールからコマが外れるようになった・・・

扉の上側が先に当たって扉が持ち上がって外れるようになったみたい。

扉を斜めに削ったら解決するのですが削り代も無いので

少しカッコ悪いですが戸当り用のゴムを追加して扉の真ん中部分が先に当たるようにしました。

コレでレールからコマが外れることは無くなったので良しとします。

2F大洋室

こっちもレールハズレ防止に戸当り追加

キッチンの照明を取り付け

今回はレールタイプにしてみました。

キッチンと合わせて見たところ

少し暗い感じもしますね。

もう少しカッコよくて合理的な組み合わせがありそうなので調べてみますね。

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<組み合わせ
   |    ( _●_)  |ノ /<試行錯誤の
  彡、   |∪|    ,/<実験台クマッ
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件25号

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

物件25号 ペンキ塗り 階段完成 建具直し

↓(๑ ิټ ิ)シマダ君による物件レポート★続報です!● ● ● 物件25号 改装の続き 前回https://kanato3.com/?p=19939 で大きい改装は終わったので塗装とか仕上げ作業。 …

物件25号 リフォーム完了 完成写真

↓(◉∀◉)シマダ君によるリフォーム完成レポートです! 物件25号の修繕がほぼ終わりました まだ細かいところが残っているのですが、あとは募集をかけながらコツコツやっていこうと思います。 7月くらいから …

物件25号 キッチンDIY製作 アイアンフレーム完成

↓(◉∀◉)و ̑̑ シマダ君による★物件レポート続報です! ● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=19739 イケアで物件25号のキッチンワークトップを購入しました 板厚38 …

物件25号 リビングドア完成 フェンス・外構工事 完了

↓(•ㅂ•)bシマダ君による続報です!● ● ● リビングのドア 材料が揃ったので製作してみます。 枠の材料は無垢のタモ材とイペ材の2種類を取り寄せてみました。 イペ材は思っていたより重かったので今回 …

物件25号 洗面所に棚を作ってみた

↓(_’ω’)_<シマダ君による物件レポート続報です!● ● ● 物件25号 改装の続き 前回キッチンの照明を取り付けた物件25号 洗面の現状はこんな感じ。 この状態だと天板に …

  • 2,249,230 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。