物件24号

物件24号 洗濯パン 洗濯水栓 洗面台 キッチン下をパネルでキレイにしてみた

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↓シマダ君によるブッケンレポート続報です!(>ω)掲載遅延→追いかけて更新中~~
★ ★ ★

洗濯パンを設置します。

幅が1200mmぴったりなので洗面台600mm 洗濯パン600mmで決定


洗濯水栓の位置が低いのでこいつを使って上げる


パイプはひとまず余っているもので組み合わせてみる。

パイプだけで完璧に位置を出すのは難しいのでこのジョイントを使います


根太が邪魔ですね・・・
切るしか無いので切って


補強を入れてパイプの設置完了


洗面台を取り付けて洗面所ほぼ完成。
横の壁は余っていたキッチンパネルを貼ってみました。


洗濯水栓はこんな感じ。
差し込み口も横にしたので洗濯機の種類を問わず取り付け可能になったと思う。


高さのある洗濯パンなので洗濯機を載せたままトラップの掃除が可能。


次はレンジフードの取り付け作業
助手を連れてきました(笑)


思っていたより物件側のファン開口部が下の位置だった・・・
嫌な予感。


本体のフィルター部分にファンがあたるので取り付け不可能や!


建物側の開口部分を上に開け直すのも大作業になりそうなので
このレンジフードは諦めます・・無念!


次はキッチン下。
ここが汚いのは個人的に許せないのでキレイにします。


あと扉が汚いのでなんとかしたい。


いつものアルミ複合板で隠蔽作戦や。


カットして両面テープで貼り付け
アルミ複合板も傷がついたりするので取替可能なようにテープ少なめで処理してみました。


複合板の端は鋭く手を切る危険性があるのでモールで処理。


奥側も貼ってみた。
点検口は大きく開け直したので次回の水栓の交換作業とかが楽になると思います。


次は扉の処理。
ここもアルミ複合板で処理する予定でしたが端のモール処理が面倒なので


塩ビ板にして端を丸く処理してみます。


取り付け完了。
爽やかになった。


コンセントプレートをキレイに。


2Fのエアコン


ルーバーの付け根が割れてますね・・・

部品の販売は終了しているので現状の物をなんとか直すしか無い。

どうやって直そうかな?

次回掲載予定
●物件24号 レンジフード取り付け 洗浄便座取り付け 掃除開始

★ ★ ★

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<真っ白の
   /  ●   ● | / /<清潔感!
   |    ( _●_)  |ノ /<清涼感!
  彡、   |∪|    ,/<爽快クマッ!
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件24号

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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
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2010年12月
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月額¥5万5000
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