物件24号

物件24号 産廃処理 ニッチ飾り棚 クロス交換開始

投稿日:

↓シマダ君によるブッケンレポート続報です!(>ω)ちと掲載が遅れているので、追いかけて更新します~~ ★ ★ ★
壁紙交換開始
壁紙はプロに依頼します。
ゴミがあると作業が捗らないので産廃処理してきました。


車を2台停めるスペースが無いのでチョッパー君公道デビューや。


人が乗ったときのサイズ感はこんな感じ。
大きすぎず小さすぎず丁度いいかな?
エンジンもゆっくり走るのが気持ちいいタイプでした。


玄関スイッチ上にニッチ棚を作ってみましたが、筋交いが通っていて想定より小さくなった。
壁紙屋さんからダメ出しがあったので(笑)
ここの場所は諦めて


正面側に作ってみた。
結構いい感じに収まったので


余っていた棚も縦に設置。


ついでにペーパーホルダーを制作。


棚を撤去した跡


このままではカッコ悪いので


ペンキで隠蔽や。
感でペンキの色を選ぶと失敗するので色見本を使って色決め。


惜しいけど色が違う(笑)
ペンキの調色は完璧に合わせるのは無理なので諦めよう。


ペンキ塗り完了


駐車場の水栓。
前の所有者さんの自作でこんな感じになっています。
この位置にあると便利なのですが破裂とかのリスクを考えるとどうにかしたい。


あと蓋が開けられない・・・パイプが割れたら大変や(笑)
撤去決定。


パイプレンチを使って立ち上がりのパイプに負荷がかからないように外しました。
奥でパイプが割れたら凄く面倒な事になるので慎重に(笑)


取り付け完了。


寒くなって来たのでヤル気アップアイテムを購入してみました。
暖房ベスト
結構いい感じで温まります。
ただ現場で作業しだすと暑いので全く必要ない。
現場に行くまでやる気を保たせる為のアイテムやった(笑)

次回掲載予定→ 物件24号 洗濯パン 洗濯水栓 洗面台 キッチン下をパネルでキレイにしてみた

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<つづきは
   /  ●   ● | / /<明日に
   |    ( _●_)  |ノ /<掲載
  彡、   |∪|    ,/<予定クマッ~
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件24号

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

物件24号 キッチンパネル完了。

↓(´◉∀◉)シマダ君による物件レポートです! ● ● ● 前回キッチンパネル貼りの下地処理が完了しました。 パネルを貼って あとは隙間をコーキング処理して キッチンパネル貼り完了。 これで清潔感も出 …

物件24号 内部に初突入!

↓シマダ君による不動産★レポートです(★∀★) ● ● ● 物件24号 前回 放棄書をもらったので家の中に入りました。 裏はこんな感じ。 玄関 さっそく家の中へ おお!サッパリしている。 床に艶もある …

太陽光発電パネルの名義変更!(競売物件)

競売で購入した物件24号の屋根には、 ソーラーパネルが載っています。 パネル自体の所有権は、建物にくっ付いているので、自然と手に入りました。 しかし。 売電するには登録が必要 太陽光パネルを使って売電 …

物件24号 洗濯パン 洗濯水栓 洗面台 キッチン下をパネルでキレイにしてみた

↓シマダ君によるブッケンレポート続報です!(>ω)掲載遅延→追いかけて更新中~~★ ★ ★ 洗濯パンを設置します。 幅が1200mmぴったりなので洗面台600mm 洗濯パン600mmで決定 洗濯 …

物件24号 修繕開始 オカキとキッチンパネル施工

↓( ・ิω・ิ)シマダ君による物件レポートです! ● ● ● 落札した物件の代金納付手続きをしてきました。 ということで修繕を開始。 まずはご近所さんへの挨拶まわり。 今回もオカキセットにしてみまし …

  • 2027412総閲覧数:
  • 323今日の閲覧数:
  • 681昨日の閲覧数:
  • 1現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。