22号

物件22号 浴槽塗装完了&掃除開始 タカラスタンダード カラーステンレス

投稿日:

.+゚*。:゚+ヾ(○゚д゚○)ノ.+゚*。:゚+.シマダ君による★物件レポートです!
● ● ●


業者さんに浴槽塗装をしてもらいました。
再塗装品を長持ちさせるにはお風呂のお湯を抜いて常に乾燥させているのが良いとのこと。
お湯を常にためているのが一番ダメみたいですね。

掃除やメンテナンスの注意点は

・柔らかい布やスポンジで中性洗剤(お風呂用洗剤)を使用
・研磨剤入り、酸性、アルカリ性のものは塗膜傷、変色の原因にあるので使用しない
・シンナー、毛染め、溶剤などは浴室内では使用しない。
・浴槽のお湯はできるだけ抜いて乾燥させる。

との事なので換気扇を追加しました。
少しでも長持ちしてくれると良いのですが・・・


換気扇の裏側はこんな感じ。


色は少しグリーン色になりました。


ビフォーはこれ

お湯をためていたと思われるラインで塗装の剥がれがありますね。


修繕はほぼ終わったので掃除開始。

掃除は家の中全部触ることになるので細かい不具合や建物の状態を詳しく知ることが出来ます。
今回は色々と心配な家なのでチェックも兼ねて自力で掃除や。

扉は1個枠の歪みが大きすぎて外せなかった・・・調整も限界値を超えている・・


クレセント錠

調整で収まらなかった物は削ったり新しく穴を開けたりしてなんとかOK


水道の元栓

調子が悪かったので交換してもらいました。

もうすぐで長かった修繕も終わりそう(笑)


と思ったら新たな不具合箇所発見。

底にも穴が開いてる。

築古の家では定番の不具合箇所ですね

なんとかしなければ・・・・

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<排水マス…
   /  ●   ● | / /<みんな
   |    ( _●_)  |ノ /<ことごとく
  彡、   |∪|    ,/<穴あいてる
  /__  ヽノ   /´<クマね笑
 (___)     /

-22号

執筆者:


  1. 匿名 より:

    はじめまして。

    我が家も、タカラスタンダードのカラーステンレス浴槽です。表面の焼付塗装がパリパリと剥がれて、ステンレスの素地が見えてきました。

    メーカーのアフターメンテナンスに連絡し、修理の相談をしたところ『再塗装はできないので、全て塗装を剥がすしか方法はない』と言われ、見積金額が9万円(税別)でした。剥がす職人さんの1日の作業費で、この金額です。

    こんなことになるなら、はじめから、昔ながらのステンレス浴槽にしておけば良かったと思っています。

    他のお宅でも、同じような事例が無いかと検索したところ、こちらのサイトにたどり着きました。

    差し支えなければ、業者さんのHPを教えていただけないでしょうか? よろしくお願いいたします。

    • シマダ より:

      コメントありがとうございます。
      公開ブログ上で業者さんの個人名は出したくないので
      一度777@otas.conohawing.comまでご連絡ください。よろしくお願いします。

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月6万5000円で賃貸中
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物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
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賃貸中
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2009年3月
311万0001円で落札
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月額¥6万3000
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2008年12月
318万8000円で落札
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¥5万5000円賃貸中




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2008年1月
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(^^;
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