22号

物件22号 洗面所・トイレ完成 ボールタップ交換 巾木取り付け

投稿日:

(⑅∫°ਊ°)∫シマダ君による★物件レポートです!
● ● ●

洗面所・トイレ・部屋2つに巾木を取り付け
洗面トイレは白色 あとは建具の色に合わせてみました。


トイレのボールタップ
純正品の新品を取り付けているのですが、ホースの取り回しが難しく蓋が少し浮いている感じになります。
あと修繕中に一回浮きが外れて水が流れっぱなしになった。
少し心配なので空き家の間に


いつもの物に交換しました。


SANEI 万能ロータンクボールタップスリムタップ V56-5X-13
ビタッと給水が止まるので気持ちいい(笑)


各部屋に出来た段差はアルミのLアングルで処理しました


ここと


ここと


ここと


ここ
あとLDKの掃出し窓の箇所


洗面所が完成しました。


お風呂側から見たところ。


元はこんな感じ。少し寂しい感じですね。


トイレも完成。


上から見たところ


ニッチも良い感じで収まっていると思うので作って良かった。


ビフォーはこんな感じ。

次回は 物件22号 浴槽塗装完了&掃除開始 タカラスタンダード カラーステンレス
● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<ビフォーより
   /  ●   ● | / /<雰囲気が
   |    ( _●_)  |ノ /<よくなった
  彡、   |∪|    ,/<クマ!
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-22号

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
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改装などで
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2007年6月
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2007年1月
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2006年8月
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月6万円で賃貸中。
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(^^;
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2005年8月
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