自転車

バイクネタ★ニューマシン購入!

投稿日:

↓シマダ君によるバイク日記です(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

久々の更新

不動産ネタがないのでバイクネタ

いつも子供の送り迎えがあるので自動車で通勤していたのですが、卒園したので自由の身になりました。
というわけで通勤手段の変更してみます。
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保管場所はここ。
このウッドデッキもどきの場所に簡単に出し入れ出来る乗り物

自転車に決定。
自転車に乗るのは高校の時以来だ。

自転車の種類も色々あるみたいですが


今回はクロスバイクに決定

調べてみるとメーカー・車種などいっぱいありすぎて何が良いのか分からん。
無難に一番定番と言われているっぽい物にします。

GIANT ESCAPE R3 に決定
さっそくヤフオクで落札。
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サイズはS(シートチューブ長465mm)

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SRAMのグリップシフターなので2011年以前のモデルっぽい。

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前3枚 後ろ8枚 の24段

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まずは点検を兼ねてグリスアップ

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ホイールのベアリング点検。

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リアホイールも外して点検・清掃

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ホイールが若干振れてます・・無念。中古の宿命か・・

今後も調整が必要になると思うので


振れ取りも自力でやってみようと思います。


スポークのテンションも揃えてみたい。

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ワイヤーなどの消耗品も全交換

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シフト・ブレーキのアウターケーブルもボロボロなので作り直します。

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リアのブレーキのアウターケーブルの留め部分

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おお!割れてる。
このまま乗っていたら急にブレーキが効かなくなって死んでたかも。
恐ろしや((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル


ひとまずいつものJBウエルドで補修

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直ったっぽいけどなんか不安。

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フロントブレーキと同じフルアウター化しました。
見た目は悪いけど安全・安心

初めてクロスバイクに乗った感想は 体力が落ちているので とにかくしんどい。
体力のあった高校生時のシティーサイクルの方が速い(笑)
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あと途中でお腹が減るのでついつい栄養補給してしまう。
より不健康へ向かう負のサイクル


この動画のシリーズが面白い。
動画を見ている内に洗脳されそうになる(笑)


本やDVDもたくさん出てるみたいですね。
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<平和すぎて、不動産ネタが
   |    ( _●_)  |ノ /<さっぱり無いクマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-自転車

執筆者:


  1. のん より:

    不動産ネタが楽しみで見てるから不動産ネタをよろしくです。
    大家のお友達の物件リフォームとか載せて~。
    お手伝いに行ったりしてるんでしょ?

    • 竹内かなと より:

      のんさん、不動産ネタのリクエスト☆ありがとうゴザイマス(☆▽☆)!
      またネタを仕入れ次第のせて行きますね~!

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。