「 15号(戸建4LDK) 」 一覧

傾きハウスの床、巾木装着。物件15号

2010/03/27   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 傾き分をソコ上げした床と、カベとの境目に、 「巾木」を装着しました。 ビフォーアフターです。 ビフォー アフター ビフォー アフター ビフォー アフター 今回は特に、巾木が装 …

貸家カンバン設置。物件15号

2010/03/26   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件7号に付いていた 貸家カンバンを、 物件15号に、 付け替えました~。 CASHFLOW101センセイの貸家カンバンを、マネして 以前に作ったものです。 これには、ご利益 …

物件15号床について、追加写真!

2010/03/24   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号、先日の床の底上げについて。 追加の写真です。 床を平らにするために敷いた、木材です。 厚みのある方から、 だんだんと 薄くなっています。 カサ上げした後の、状態で …

砕石を敷き詰めろ!

2010/03/23   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号に、砕石を敷きます。 元々の様子です。 植物などを、撤去! 除草剤を撒きます。 防草シートを敷いて、 砕石を敷き詰めました。 水をまいて、砕石についた砂ボコリを 落 …

床を平らに!!!

2010/03/22   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号、作業の続報です。 2階の、洋室です。 シマダくんの、親父様です。 巾木を外して・・、 傾きに合わせた、木材を設置。 左の方が木材に厚みがあり、右にいくごとに、 薄 …

物件15号、材料準備!

2010/03/21   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号です。 雨どいも、 復活! ホームセンター「コーナン」で、 バラス(砕石)を買いました。 袋に詰めて、 ブッケンまで運びました~。 重たかった。。。 コーナンで、床 …

排水の流れが悪い!物件15号

2010/03/20   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号です。 排水の流れが悪いので、対策します。 家の裏側のコンクリを・・、 どうすると思いますか・・・? 正解:かち割ります。 かち割ります! かち割って、ごついコンク …

入居希望者、連絡ナシッ!!

2010/03/18   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 交換用に注文していた、 キーシリンダーが届きました。 物件7号用&物件15号用です。 ネット通販で、送料コミコミ10739円です。 今回ヤフオクでは、出物がありませんでした~ …

更に入居希望者ッ!!

2010/03/17   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号、続報です。 なんと、さらにッ! 入居希望者が現れましたーッ!! 物件の傾きを知ったうえで、 「床が傾いたままで良いので、現状で  安く貸してはイタダケませんか …

必死です!物件15号。

2010/03/16   -15号(戸建4LDK)

 m n _∩          +      +  ∩_ n m ⊂二⌒ __)  +  /\___/ヽ +    ( _⌒二⊃    \ \    /”””   …

物件15号、入居希望者??昼の内部写真。

2010/03/15   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 おかげさまで、体調が戻りました! 胃腸炎で寝ている間に、 27歳になりました。(笑) ブッケン15号に、なんと! 傾いた室内を内覧したうえで、 入居を「前向きに検討する」とい …

傾き続報&新作CDレビュー。

2010/03/10   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号と、 シマダくんの親父様です。 レーザー水平器を用意して、 ビーム発射! グアッー!やっぱり、傾いています。 家自体の傾きを元に戻す方法も検索したのですが、 ど …

傾きハウスだった!!

2010/03/08   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号です。 実は、先日中に入ったところ、 すぐに体感できるぐらいの 傾きがありました。 競売の資料では、 基礎にクラックがあると書かれていたのですが、 外壁に亀裂が …

物件内に進入。

2010/03/07   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 昨日、ブッケン15号に住んでいた 前所有者の方が、退居しました。 物件内に、自由に入れるように なりました。 夜です。 中に入って、 先に進みます。 洗面所。 お風呂。 廊下 …

さらに内覧希望者

2010/03/03   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブログのアクセス数が、20万を突破しました。 ちとヨソ見をしていた所、カウンターがバリバリ回ってしまい 20万アクセス目の人が誰か、確認できませんでした。(^-^; 先日、不 …

  • 2,437,676 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。