15号(戸建4LDK)

物件15号床について、追加写真!

投稿日:2010年3月24日 更新日:

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物件15号、先日の床の底上げについて。
追加の写真です。

床を平らにするために敷いた、木材です。
厚みのある方から、

だんだんと

薄くなっています。

カサ上げした後の、状態です。
ここから90度、左を向きます。

こちら向きにも、傾いていました。

立体的に、

カサ上げしています。

ドア部分のカサ上げは、このフチの高さまでに
収まったので、
ドアの開け閉めには、影響ありませんでした~。
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-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 大学生大家 より:

    早速載せて頂きありがとうございます!

    早速、今日水平器を買ってきました。
    今度の内見時に使用します(゚∀゚)

  2. おとごん より:

    こんばんは
    上手いごと立体的に傾いていますね

    基礎は大丈夫ですか?
    床下が少し心配ですが、、

  3. コロンブスの卵的発想です。

    一番安く床の水平が直せると思います。

    ♪今以上これ以上傾かぬように♪
    (安全地帯ワインレッドの心風に)

  4. Robert Akira より:

    分かりやすいレポート
    ありがとうございます。

    傾きなおさないと暮らすのに困難を
    要しそうですね。

  5. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    ご参考になれば幸いです(>_<)
    傾きの確認、大切ですね・・!

    >早速載せて頂きありがとうございます!

    >早速、今日水平器を買ってきました。
    >今度の内見時に使用します(゚∀゚)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    おとごんさん

    基礎にはヒビが入っていて、
    床下は、コケだらけです。

    湿気の多い土地に盛り土をして、
    急ぎの工事で作られた家は
    こうなり易いようですね。。(>_<;;;

    いっきに傾いて倒壊する!という程では
    無い様なのですが、正直なところ、
    ひどく悪化しないように祈るばかりです。

    ピサの斜塔みたいに、なりませんように。。。
    (>人<)

    >こんばんは
    >上手いごと立体的に傾いていますね

    >基礎は大丈夫ですか?
    >床下が少し心配ですが、、
    —–

  7. 竹内かなと より:

    金持ち?プー太郎なりっとさん

    今以上これ以上傾かぬように♪
    これピッタリですね・・!
    横に居た嫁と一緒に笑いました(笑)
    セツナイ歌声が、今の状況に
    ピッタリで、身に染み入ります。
    (>_<)

    >コロンブスの卵的発想です。

    >一番安く床の水平が直せると思います。

    >♪今以上これ以上傾かぬように♪
    >(安全地帯ワインレッドの心風に)
    —–

  8. 竹内かなと より:

    robert akiraさん

    ご参考になれば嬉しいです!
    僕も、これは床を水平にしないとイケナイ!と
    思います。
    しかし、少数派ではあるのですが、チラホラ
    「立派な家に安く住めるなら、(この洋室の)
     このぐらいの傾きなら、許容範囲ですよ~!」
    という人がいます。
    傾きへの感覚は、けっこう個人差が
    大きいのかもしれないですね。
    うーむ、不思議な発見です。

    >分かりやすいレポート
    >ありがとうございます。

    >傾きなおさないと暮らすのに困難を
    >要しそうですね。
    —–

  9. ねむdododo より:

    まさに職人芸です!!

    廊下やらは立ち止まらないから
    気づかないのでしょうか?

    ところで
    全ての部屋をやるのでしょうか?

  10. 竹内かなと より:

    おとごんさん

    間違えてコケと買いてしまいました
    「床下がカビだらけ」の間違いでした。
    (>_<)

    >こんばんは
    >上手いごと立体的に傾いていますね

    >基礎は大丈夫ですか?
    >床下が少し心配ですが、、
    —–

  11. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    あとは、ldkをやります。
    この2階の洋室と、1階のldkの傾きが大きいので
    そこを調節します。(>_<)
    他の部屋や廊下は、敏感な方であれば
    違和感を感じると思うのですが、
    言われないと気づかない方も多い程度なので
    現状維持でいこうと思います。

    >まさに職人芸です!!

    >廊下やらは立ち止まらないから
    >気づかないのでしょうか?

    >ところで
    >全ての部屋をやるのでしょうか?
    —–

  12. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    遅ればせながら追記です(>_<)
    洗面所とトイレも、床を底上げシマス。

    >まさに職人芸です!!

    >廊下やらは立ち止まらないから
    >気づかないのでしょうか?

    >ところで
    >全ての部屋をやるのでしょうか?
    —–

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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
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¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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物件1号 (テラスハウス4DK)
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。