15号(戸建4LDK)

傾き続報&新作CDレビュー。

投稿日:2010年3月10日 更新日:

人気ブログランキングへ。
ブッケン15号と、

シマダくんの親父様です。

レーザー水平器を用意して、

ビーム発射!
グアッー!やっぱり、傾いています。
家自体の傾きを元に戻す方法も検索したのですが、
どうも結構なお値段が、するようです。
数百万円しそうな予感がするので、
とりあえず、あきらめます。
これ以上、傾きが悪化しないように
手入れしつつ、床を上げようと思います。
家の周りの排水がちゃんと流れておらず、
家に良くないので(傾きを悪化させる原因のひとつ!?)
まずはそれをナントカする予定です。
(しまだくんのオヤジ様頼りです。)

家に残っていた物は、ゴミ処理場に持っていくと

捨てることが出来ました~。
今日、クルマで移動中に
CASHFLOW101こと
加藤ひろゆき先生の新作CDを,
ざっと途中まで、聴きました。
「進化したNSXアパート経営2010」
~競売落札後、セルフリフォームして、売却する方法。~
です。
これには、やられました。
僕たちのやっている事と、これから
やろうと目指している事までを全部、
「既に」そこまでやっている
松田さんの視点から、
くわし~~く詳細に、あけっぴろげに
語られています。
加藤先生にも電話で話したのですが、
正直、聴いていると、
「ライバルが増えてしまう!」と思って
ドキドキする内容です。
淡々と語られていますが、内容は
エキサイティングです。
競売物件が多い「今」、即戦力になる
内容が、詳細に語られています。
これは、早い者勝ちですね。。
僕がインタビューされたCDでは、ヤフオクでの
タネ銭作りの話ばっかり話しているので、
「競売」について深い情報が欲しい方には、
コチラのCDの方が
断然オススメです。
自信を持ってオススメします。
今、イチバンおすすめの競売教材は
コレです。
「CDのご注文、お問い合わせはこちら。」
詳しい感想は、聴き終わってから、
後日、掲載します。
(>_<)
「CASHFLOW101氏のHPはこちら。」
↓おでこをクリックすると、
 blogランキングの順位がわかりますよ。
 今は何位でしょう?

↓こちらから、足跡を残す事ができます。
 後ほど、遊びにいきますよ~。
おきてがみ
↓メールマガジン、準備中です。

こちら↑から登録するか、もしくは777@otas.sakura.ne.jpまで
「登録希望」と書いて、メールをくださいませ。
↓ツイッターはコチラ。
http://twitter.com/kanato3

-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. りょう さん より:

    床がかなり歪んでますね~!!
    近じか呼ばれもしてないのに・・・突撃にお邪魔します~

  2. はっきり分かりますね(~_~;)
    僕も呼ばれてないのに遊びに行かせてくださ~い♪

  3. Robert Akira より:

    やはりお勧めなんですね~!
    皆さん購入して良いと言っているので
    興味が出てきました!

    かなとさんに引き続き
    私もbigtomorrowに掲載される事になりました。
    是非ご覧になって下さい!

    かなとさんにはいつも勉強させて頂いています。

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    ちと次の作業、いつになるかワカらないのですが、
    機会が合えばいらしてください~~

    >床がかなり歪んでますね~!!
    >近じか呼ばれもしてないのに・・・突撃にお邪魔します~
    —–

  5. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    はっきり分かりますよね(;w;)
    タイミングが合えばいらしてください~
    歩くと体が加速しますううう

    >はっきり分かりますね(~_~;)
    >僕も呼ばれてないのに遊びに行かせてくださ~い♪
    —–

  6. 竹内かなと より:

    robert akiraさん

    これは・・、一部の変態投資家(?)を
    目指す人にとっては、

    オススメを通り越して
    「今」のバイブルだと思います。

    「あの時」に聴いておいて良かった!と、
    3年後ぐらいにシミジミ思う方が
    多々発生するのではと思います。

    bigトゥモロー、掲載ですか!
    おめでとうございます。買います!

    >やはりお勧めなんですね~!
    >皆さん購入して良いと言っているので
    >興味が出てきました!

    >かなとさんに引き続き
    >私もbigtomorrowに掲載される事になりました。
    >是非ご覧になって下さい!

    >かなとさんにはいつも勉強させて頂いています。
    —–

  7. 大学生大家 より:

    早く聴きたいー!

    リフォーム、期待できますね!

  8. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    cd,ぱねぇデスーーッ!!
    はやく、はやく聴きなされぇーー!!!

    >早く聴きたいー!

    >リフォーム、期待できますね!
    —–

  9. あるくん さん より:

    いつも楽しく見させて貰ってます。
    すぐ近所で地盤沈下があり家が傾いた
    と有名な桃花台ニュータウン(ウィキで見て)に
    住んでいます。すったもんだのあげく、
    結局取り壊してました。
    ここのみなさんお金儲けは上手そうなので、
    どういう手段でこの住戸を賃貸契約まで
    もっていくか、とても興味あります。
    大変だとは思いますが、頑張ってください。

  10. 竹内かなと より:

    あるくんさん

    いつも見てくださって嬉しいです(^-^)
    やはり地盤沈下、恐ろしいですね。。
    「傾きがあります。床を調節しています。」
    と、言い切って貸しに出してみようと思っています。
    はてさて、どうなりますやら・・!?

    >いつも楽しく見させて貰ってます。
    >すぐ近所で地盤沈下があり家が傾いた
    >と有名な桃花台ニュータウン(ウィキで見て)に
    >住んでいます。すったもんだのあげく、
    >結局取り壊してました。
    >ここのみなさんお金儲けは上手そうなので、
    >どういう手段でこの住戸を賃貸契約まで
    >もっていくか、とても興味あります。
    >大変だとは思いますが、頑張ってください。
    —–

  11. 福田ひろこ さん より:

    娘さん不細工だねwww

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

一戸落札。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←アフロには、お手を触れぬようお願いします。 先日入札した、競売の結果がでました。 発表したいと思います。 まず、1つ目。 最低スタート価格:188万8000円 200万円台後半を、入札していました。 …

物件内に進入。

人気ブログランキングへ。 昨日、ブッケン15号に住んでいた 前所有者の方が、退居しました。 物件内に、自由に入れるように なりました。 夜です。 中に入って、 先に進みます。 洗面所。 お風呂。 廊下 …

明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←サングラスをクリック、しちゃダメ。 昨日、シマダくんが物件15号に、 直接行ってきました。 そしてブッケンにお住まい中の、 前所有者と、話し合いました。 すると・・、 交渉が、成立しました! 2月末 …

排水の流れが悪い!物件15号

人気ブログランキングへ。 物件15号です。 排水の流れが悪いので、対策します。 家の裏側のコンクリを・・、 どうすると思いますか・・・? 正解:かち割ります。 かち割ります! かち割って、ごついコンク …

貸家カンバン設置。物件15号

人気ブログランキングへ。 物件7号に付いていた 貸家カンバンを、 物件15号に、 付け替えました~。 CASHFLOW101センセイの貸家カンバンを、マネして 以前に作ったものです。 これには、ご利益 …

  • 2,249,238 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。