15号(戸建4LDK)

砕石を敷き詰めろ!

投稿日:2010年3月23日 更新日:

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物件15号に、砕石を敷きます。


元々の様子です。

植物などを、撤去!

除草剤を撒きます。

防草シートを敷いて、

砕石を敷き詰めました。

水をまいて、砕石についた砂ボコリを
落とします~。

できあがりました。
このスペースだけで、12袋を使い切ったのですが、
まだ薄いです。
・・買い足します!
明日、前回のフローリングの作業について
もうちょい詳しい写真を、アップしようと
思っています。
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-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. コバ さん より:

    こんど初めて物件購入してみました。区分所有ですがまあ一個目なので(笑)
    30歳になるまでにもう一個。
    竹内さんみたいな戸建がほしいです。
    大学生大家さんの物件も車で見に行きましたがきれいな物件でした!

  2. 直接、
    ダンプで運んでもらったほうが楽ですよ。

    1立米・¥9,000-位です。

    大きなホームセンターで、
    配達してもらいませう。

    予備で2立米あれば、
    いいと思います。

  3. 大学生大家 より:

    敷かれていると、
    泥棒がチェックしにくいですよね。

    僕もブッケンを調査するとき、
    砕石がひかれていると入りにくいです(笑

  4. 大学生大家 より:

    敷かれていると、
    泥棒がチェックしにくいですよね。

    僕もブッケンを調査するとき、
    砕石がひかれていると入りにくいです(笑

  5. 竹内かなと より:

    コバさん

    おおっご購入おめでとうございます!
    同じような戸建てが欲しいと言ってくださると
    心強いです。
    しかし僕のように傾きハウスを買っては
    イケマセンッご注意くださいね(;w;)
    大学生大家さん、首都圏で戸建を
    探しまくっているそうですね(☆▽☆)

    >こんど初めて物件購入してみました。区分所有ですがまあ一個目なので(笑)
    >30歳になるまでにもう一個。
    >竹内さんみたいな戸建がほしいです。
    >大学生大家さんの物件も車で見に行きましたがきれいな物件でした!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    cashflow101さん

    運んでもらうと楽になりますね・・!
    ちと今回は、洗面台などを買って
    持って行く予定なので、そのときに
    ついでに砕石も持って行こうと
    思います。(>_<)

    >直接、
    >ダンプで運んでもらったほうが楽ですよ。

    >1立米・¥9,000-位です。

    >大きなホームセンターで、
    >配達してもらいませう。

    >予備で2立米あれば、
    >いいと思います。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    うぐいす張りの要領ですか!
    防犯性能が上がるとは一石二鳥です(笑)

    >敷かれていると、
    >泥棒がチェックしにくいですよね。

    >僕もブッケンを調査するとき、
    >砕石がひかれていると入りにくいです(笑
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




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216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。