15号(戸建4LDK)

床を平らに!!!

投稿日:2010年3月22日 更新日:

人気ブログランキングへ。
物件15号、作業の続報です。


2階の、洋室です。

シマダくんの、親父様です。
巾木を外して・・、

傾きに合わせた、木材を設置。

左の方が木材に厚みがあり、右にいくごとに、
薄くなっています。

その上にフローリング材を敷いて、
床が、平らになりました。
↓メガネをクリックすると、
 blogランキングの順位がわかりますよ。
 今は何位でしょう?

↓こちらから、足跡を残す事ができます。
 後ほど、遊びにいきますよ~。
おきてがみ
↓メールマガジン、準備中です。
 裏話があるときは、コチラで配信する予定デス。

こちら↑から登録するか、もしくは777@otas.sakura.ne.jpまで
「登録希望」と書いて、メールをくださいませ。
↓ツイッターはコチラ。
http://twitter.com/kanato3

-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 作業ですね!
    傾きまでも治せるなんて、すごいとしか言いようがないでし!(^◇^)

  2. 大学生大家 より:

    で、傾きをコツコツ修復ですね!

    床が木材とフローリング分高くなりますが、
    ドアの所に不都合が出ないか、
    気になります。
    (ドアが開かなくならないか、敷居との段差はどうか)

    ぜひ、記事にしていただければ( ゚∀゚)o彡゜

  3. Robert Akira より:

    幅木1本分も傾いているのは相当です!
    これだと、部屋に入って違和感を感じそうなので
    直して正解ですね!

    ドアの部分少し気になりますが、
    ドアの下を削って、(切って)
    ドアの下に枠を取り付けた感じでしょうかね?

    部屋全体で見ると幅木1本分の傾きがあるけど
    ドア部分だけなら1cm以下ほどのズレなので
    誤魔化しが効くという感じでしょうか?

  4. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    こりゃー芸術的です!
    さすがシマダくんの親父様です。
    この部屋について、もうちょい詳しい写真を、
    追加でアップしようと思っています。

    >作業ですね!
    >傾きまでも治せるなんて、すごいとしか言いようがないでし!(^◇^)
    —–

  5. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    リクエストありがとうございます!
    フローリングについて、もうちょい詳しい写真を、
    明日、アップしようと思います~。

    >で、傾きをコツコツ修復ですね!

    >床が木材とフローリング分高くなりますが、
    >ドアの所に不都合が出ないか、
    >気になります。
    >(ドアが開かなくならないか、敷居との段差はどうか)

    >ぜひ、記事にしていただければ( ゚∀゚)o彡゜
    —–

  6. 竹内かなと より:

    robert akiraさん

    相当ですよね・・!
    ドアのところは、もともとドアの枠の
    下側が1段上がっている分で収まったので、
    なんとかなりました~。
    明日の日記に、この作業について
    もうちょい詳しい写真を
    アップしようと思います。(>_<)

    >幅木1本分も傾いているのは相当です!
    >これだと、部屋に入って違和感を感じそうなので
    >直して正解ですね!

    >ドアの部分少し気になりますが、
    >ドアの下を削って、(切って)
    >ドアの下に枠を取り付けた感じでしょうかね?

    >部屋全体で見ると幅木1本分の傾きがあるけど
    >ドア部分だけなら1cm以下ほどのズレなので
    >誤魔化しが効くという感じでしょうか?
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

一戸落札。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←アフロには、お手を触れぬようお願いします。 先日入札した、競売の結果がでました。 発表したいと思います。 まず、1つ目。 最低スタート価格:188万8000円 200万円台後半を、入札していました。 …

内覧希望者・・ッ!

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号です。 不動産屋さんから、連絡がありました。 7日に、内覧をしたいという方がいるそうです。 前日の6日に、今お住まい中の前所有者さんが、 退去する予定です。 1 …

傾きハウスだった!!

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号です。 実は、先日中に入ったところ、 すぐに体感できるぐらいの 傾きがありました。 競売の資料では、 基礎にクラックがあると書かれていたのですが、 外壁に亀裂が …

物件内に進入。

人気ブログランキングへ。 昨日、ブッケン15号に住んでいた 前所有者の方が、退居しました。 物件内に、自由に入れるように なりました。 夜です。 中に入って、 先に進みます。 洗面所。 お風呂。 廊下 …

返事待ち。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←おでこをクリックで、ランキングへ。 物件15号、 手紙への返事は、まだありません。 以前に置いた手紙には、 「15日までに返事をください」と 書いてあります。 もう1日ありますが、 どうなりますやら …

  • 2,249,238 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。