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まりお画伯

投稿日:2009年4月24日 更新日:


先日、まりお画伯から、お電話を頂きました。
CASHFLOW101先生からのご紹介デス。
入居者が、友達の紹介で見つかるそうです。人望があります。
ネット上での儲け話なども、聞かせて頂きました。
うーんサラっとした話でも、奥が深いです。ベンキョウになります。
まりお画伯の著書です。→
ぼくも、ちょこっとだけ株を売り買いした事があるので、
そういう事あるある!と思う内容で、ニヤケっぱなしでした。
”イチヤの夢”もちょこっと見たので、同じこと考えてる人
居るんだなあ~と、実は定番パターンだったのかと教訓に
なりました。(笑)
読み易いので、普段本を読まない嫁も、ハマりました。
スイスイ読めますが、教訓はミッチリ詰まっています。



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執筆者:


  1. かなとの妻 さん より:

    コレは面白いしわかり易かったよ♪

  2. ねむdododo より:

    樹海付近を歩いてしまう私です(苦笑)

    向いてないのかもしれません、株は

  3. 近鉄特急☆777 さん より:

    こんにちは。

    競売玉砕続きの近鉄です(笑)
    まだまだこれからですね。

    競売の勉強で、
    お勧めの書籍があれば教えてください。

    「ぶっちゃけ」かなとさんが、
    書いた本が欲しいです!!

    かなとさんが本を出版されれば、
    一番に買いますよ^^

    よろしくです☆

  4. 竹内かなと より:

    嫁様

    まりおさんの本&ブログに触発されたので、
    これからちょくちょく絵を描きたいと
    思いマス。

    >コレは面白いしわかり易かったよ♪
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    やはり株って、向き・不向きがあるのでしょうか?
    僕の株戦績は3年間トータルで、マイナス5万円です。
    (^^;

    >樹海付近を歩いてしまう私です(苦笑)

    >向いてないのかもしれません、株は
    —–

  6. 竹内かなと より:

    近鉄特急☆777さん

    おすすめの書籍ですか・・!じつは僕の場合、
    競売の本を、ほとんど読んだ事がありません。

    最近は、↓このあたりを、ちょくちょく覗いています。
    http://www.keibai.co.jp/

    最初の頃は、基本的に何も考えずに、
    ”失敗してもイイ経験になる”と思って
    特攻精神で参加していました。(^^;

    本出版のリクエストありがとうございます。
    嬉しいです。
    どんな内容を書いて欲しいですか?

    >こんにちは。

    >競売玉砕続きの近鉄です(笑)
    >まだまだこれからですね。

    >競売の勉強で、
    >お勧めの書籍があれば教えてください。

    >「ぶっちゃけ」かなとさんが、
    >書いた本が欲しいです!!

    >かなとさんが本を出版されれば、
    >一番に買いますよ^^

    >よろしくです☆
    —–

  7. 近鉄特急☆777 さん より:

    特攻隊長には、
    占有者との武勇伝を書いてほしいです^^(笑)

    やはり占有者有りの対処方法が気になります。
    「人情で交渉or強制執行??」
    の部分が特に知りたいです。

    お勧めサイトの紹介、
    ありがとうございました☆

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2016年10月
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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
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226万9999円で落札
改装などで
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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2006年8月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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(^^;
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>

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269万9999円で落札
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
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