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明けました! 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月3日 更新日:

←しかめっ面をクリックで、ランキングへ。
とうとう2010年ですね!おめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。m(_ _)m
年末は風邪でピンチでしたが、
必殺!アルコール消毒によって・・、
風邪菌を殲滅しました。
しかし、今度は、嫁が牡蠣に当たって
倒れてしまいました~。(;w;)
というわけで、子供を寝かそうとして
代わりにあやすのですが、ママじゃないと
なっかなか泣き止みません。
子守りって、結構タイヘンですね~。
身に染みます。(>_<)
←今年もアフロには、お手を触れぬようお願いします。

-カテゴリ未分類

執筆者:


  1. テリー0423 より:

    おめでとうございます。
    牡蠣というと、ノロウィルスでせうか?。
    タイヘンですね~。
    お大事に!

    今年もブログ楽しみにしております。

    本年もよろしくお願いいたします。

  2. 私も以前”牡蠣”に当たりました。
    かな~り苦しいです。

    奥様お大事に・・・。

  3. ゆうぞウ より:

    あけましておめでとうございます。

    遅くなりましたが、
    ビッグトゥモロウ2010年2月号
    「立ち読み」しました!(笑)

    惜しみなくノウハウを公開されていて
    びっくりです。
    3ldkのライバルが
    増えるのでは(笑)

    まあ、ワタシにはとても
    真似出来ませんケド、、、。

    今年も宜しくお願い致します。

  4. ゆうぞウ より:

    あけましておめでとうございます。

    遅くなりましたが、
    ビッグトゥモロウ2010年2月号
    「立ち読み」しました!(笑)

    惜しみなくノウハウを公開されていて
    びっくりです。
    3ldkのライバルが
    増えるのでは(笑)

    まあ、ワタシにはとても
    真似出来ませんケド、、、。

    今年も宜しくお願い致します。

  5. ねむdododo さん より:

    おめでとうございますm(_ _)m今年も楽しいブログを楽しみにしております!カキは苦しいです・・・いたわってあげてください

  6. 通な俺 さん より:

    http://hiru.kamerock.net/-rgcn58/ フ○ラしてもらってる間にま○こ指で広げて奥まで見ようとしたら広げる度に愛 液が元気に飛び出すからそれどころじゃ、、(・θ・;)でも挿入したら気持ちよすぎたからまーいいやー♪(o ̄∇ ̄)/

  7. 竹内かなと より:

    テリー0423さん

    何の菌なのかは謎なのですが、
    おかげさまで、復活しました~!
    今年も宜しくお願いシマス。(^ー^)

    >おめでとうございます。
    >牡蠣というと、ノロウィルスでせうか?。
    >タイヘンですね~。
    >お大事に!

    >今年もブログ楽しみにしております。

    >本年もよろしくお願いいたします。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ドリームトライさん

    牡蠣、苦しそうですね、、
    僕は必殺アルコール消毒のオカゲなのか、
    無事に済みました。
    おかげさまで、嫁は復活しました!
    今年も宜しくお願いします(^ー^)

    >私も以前”牡蠣”に当たりました。
    >かな~り苦しいです。

    >奥様お大事に・・・。
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    読んでくださってありがとうございます。
    たしかに、ライバルが増えるかもしれませんね!
    言い過ぎましたかね(^ー^;;
    今年もよろしくお願いシマス!(>_<)

    >あけましておめでとうございます。

    >遅くなりましたが、
    >ビッグトゥモロウ2010年2月号
    >「立ち読み」しました!(笑)

    >惜しみなくノウハウを公開されていて
    >びっくりです。
    >3ldkのライバルが
    >増えるのでは(笑)

    >まあ、ワタシにはとても
    >真似出来ませんケド、、、。

    >今年も宜しくお願い致します。
    —–

  10. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    おめでとうございます!
    おかげさまで嫁が復活したので、またブログを
    更新していきたいと思います(>_<)
    今年もよろしくお願いイタシマス。

    >おめでとうございますm(_ _)m
    >今年も楽しいブログを楽しみにしております!
    >カキは苦しいです・・・
    >いたわってあげてください
    —–

  11. 竹内かなと より:

    通な俺さん

    https://kanato3.com
    競売でブッケン買って貸して家賃頂こうとしたら
    パンチパーマの怖い人が飛び出してくる、、(・θ・;)
    かと思いきや思ったより平和でよかったー♪(o ̄∇ ̄)/

    http://hiru.kamerock.net/-rgcn58/
    >フ○ラしてもらってる間にま○こ指で広げて奥まで見ようとしたら
    >広げる度に愛 液が元気に飛び出すからそれどころじゃ、、(・θ・;)
    >でも挿入したら気持ちよすぎたからまーいいやー♪(o ̄∇ ̄)/
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。