物件巡礼(下見)

競売開札結果 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年11月5日 更新日:

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先日入札した、競売の
開札結果を発表します。
その1

1位 800万
2位 437万8001円 ← これを入札していました!
3位 436万
4位 418万
5位 400万
入札数は→14でした。
おしかったです。
その2

477万円を、入札していました。
結果 入札数11
1位 731万
2位 687万
3位 633万
4位 571万
5位 550万
うーん、こちらはダメモトでの入札でしたが、
やはりダメでした。
もし落札できたら、シマダくんが
住む予定でした。
無念!
しかし懲りずに、また参加します。
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 1円差の勝利を狙ってるところがウケました(^o^)丿
    けっこうキレイな家が競売でてるんですね~。
    確かに、住みたいかも(^◇^)

  2. 1位の人、ダントツの高値入札ですね。よっぽど欲しかったんでしょうか? それとも、いまごろ自分の愚かさにクヤシ泣きしてるんでしょうか??

  3. 確かに惜しいですが、およそダブルスコアですねー><!

    例のわんちゃんの家はどうだったのでせうか?
    気になりますぅ~。

  4. えのっち さん より:

    異常値の1位落札者がいなければ、素晴らしい取引となったでしょうね。
    職人技を感じました。

  5. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    狙いがバレましたか(笑)
    たまに、住みたい家が出てきます。
    夢が膨らみます。

    >1円差の勝利を狙ってるところがウケました(^o^)丿
    >けっこうキレイな家が競売でてるんですね~。
    >確かに、住みたいかも(^◇^)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    kobe★とどさん

    うーん、関係者なのかもしれないですね。
    飛びぬけた金額の人、たまに居ますね。
    以前にどこかで、
    不動産屋が「付き合い」で高値で入札した
    と言っていた事が、あったように思います。
    なんだか色々あるみたいです。

    >1位の人、ダントツの高値入札ですね。よっぽど欲しかったんでしょうか? それとも、いまごろ自分の愚かさにクヤシ泣きしてるんでしょうか??
    —–

  7. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん

    ダブルスコアでした!こりゃ仕方ナイですね。
    実はこの、1つ目の物件が、例の
    ワンちゃん物件です!
    こうなったみたいですね。(笑)

    >確かに惜しいですが、およそダブルスコアですねー><!

    >例のわんちゃんの家はどうだったのでせうか?
    >気になりますぅ~。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    えのっちさん

    入札額はちょうど良かったみたいなので、
    落札できなかったものの、ちょっと気持ちいいです。
    次に進みマス!

    >異常値の1位落札者がいなければ、素晴らしい取引となったでしょうね。
    >職人技を感じました。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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257万9999円で落札
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平成2年築

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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
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物件5号 (戸建3LDK)
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

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月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。