物件巡礼(下見)

競売入札結果。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月4日 更新日:

←ドレスをクリック、しちゃダメ。
先日入札した家の、結果が出ました。

最低スタート価格は→76万8000円でした。
178万9600円を入札していたのですが、
落札できませんでした。
結果→17入札
256万円で、法人の方が落札しました。
無念!次回に期待します。
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. よしポン さん より:

    こんばんわ。 たしか少し雨漏りしてましたよね。 それなのにすごい入札の人数です。 奈良県恐るべしです。

  2. すごい数ですね。
    次getできることを祈っております。(^_^)/

  3. この前は、オフ会楽しかったですね!^0^

    初めて、ああいう集いに参加して緊張しました!!

    また、お会いできるの楽しみにしています!!

    あ!!今回は競売残念でしたね。僕も競売に少しでも

    早く参加できるよう、頑張りたいです!!^0^

    て言うか、最近fx(為替取引)で、なけなしのお金

    大損していますけど^^; 本当、一寸先は闇ですね

    それでは、また~~~~^0^

  4. 竹内かなと より:

    よしポンさん

    雨漏り、していました!
    恐るべしデスネ。
    しかし、開始価格が安かったので
    これぐらいが相場かもしれません。

    >こんばんわ。
    > たしか少し雨漏りしてましたよね。
    > それなのにすごい入札の人数です。
    > 奈良県恐るべしです。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    ありがとうございます。
    そろそろgetしたいです(>人<)

    >すごい数ですね。
    >次getできることを祈っております。(^_^)/
    —–

  6. 竹内かなと より:

    トモヤミ もっさんさん

    いや~オフ会、楽しかったですね。
    また機会があれば、参加したいです。
    fx,恐ろしいですね。ゴクリ・・
    でも、ちょっと興味がアリマス。

    >この前は、オフ会楽しかったですね!^0^

    >初めて、ああいう集いに参加して緊張しました!!

    >また、お会いできるの楽しみにしています!!

    >あ!!今回は競売残念でしたね。僕も競売に少しでも

    >早く参加できるよう、頑張りたいです!!^0^

    >て言うか、最近fx(為替取引)で、なけなしのお金

    >大損していますけど^^; 本当、一寸先は闇ですね

    >それでは、また~~~~^0^
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。