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宅建結果発表。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月3日 更新日:

←タバコをクリックで、ランキングへ。
昨日、宅建の合格発表が、ありましたね。
受かった皆様、合格おめでとうございます!
(≧д≦)
僕は、やっぱり落ちていました。( ̄ー+ ̄
また来年、受けようと思います。
←今日もバイクを、クリックしちゃダメ。

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執筆者:


  1. 宅建残念でした。。
    また来年ですね。ガンバってください!(^^)!

    ワタクシも勉強してみようかなと思っています。

  2. 痴女と痴男 さん より:

    うおっぷ!!!エレベーターでフ ェ ラしてもらったよおぉぉ (ノ∀`)やっぱ部屋よりもドキドキする場所の方がテンション上がるよな!!!!!!おかげで女もテンション上がりまくってビッチョビチョだしwwwwww http://mank.thebigmonitor.net/9s5k3rw/ てかヤり終わった後ホントに5 万くれたぞwwwwwなんぞこれwwwww

  3. 楽輔 さん より:

    1日で15万くれるっていうから突貫したら、人妻2人に前立腺開発されたぞwww http://creampie2.net/dchap/ やみつきになったから明日もヤられてくる(・ω・)

  4. りょう さん より:

    今年は残念でしたね~
    来年こそは合格ですね!!

    今回の奈良地裁は競合してしまいました~

  5. 竹内かなと より:

    くらたく-106kさん

    また来年ですね~~どうも勉強不足でした。
    過去問だけをやっていたのですが、教科書などを
    まったく読んでいなかったので、基礎的な事を
    理解できていない感がありました。

    次受けるときは、ちゃんと勉強して行きたいと
    思います(^-^;;

    >宅建残念でした。。
    >また来年ですね。ガンバってください!(^^)!

    >ワタクシも勉強してみようかなと思っています。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    りょうさん

    無念でした~
    来年は合格できるといいですね。(☆▽☆)
    開始が安かったので、この金額でも
    いけるかな~?と期待していたのですが
    しっかり競って、落とされちゃいましたね。(笑)

    >今年は残念でしたね~
    >来年こそは合格ですね!!

    >今回の奈良地裁は競合してしまいました~
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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(^^;
500万円で→売却済。



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269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。