物件巡礼(下見)

競売物件、開札結果。

投稿日:2010年7月2日 更新日:

先日、入札を検討していた競売物件の
開札結果が出ました。

208万8000円から、入札可能でした。
平成8年築の、4DKです。
開札結果は、入札数が2。
落札価格、231万円でした。
資料はこちらです。
近場だったのですが
結局、入札しませんでした。
狙い方しだいでは、
お家が200万円ぐらいで
買えるわけですね~。
改めて考えると、やはり競売物件って
面白いな~と思います。(☆0☆)

-物件巡礼(下見)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

競売物件の下見

ランキングへ→ 今日は競売物件の、下見に行きました。 近くに、防犯カメラが大量に付いていて、 表札がやけに大きなオウチがありました。 周りをウロチョロしていたところ、 「何ウロチョロしとるんじゃ~!」 …

198万円の一戸建て

198万円で、戸建が売られていたので 見に行って来ました。 築39年、駐車場なし。 青い屋根がカワイイですね。 中も、ちょっとリフォームもされているようなのですが 立地的に、賃貸経営する自信がないので …

下見。

不動産屋さんからファックスが入ったので、シマダ君が 物件の下見に行ってきました。 ¥2380万 想定年収¥283万 利回り12%強 今回は、買い付けは入れません。 しかし一般市場でも、買ってみたいです …

競売入札後の結果。

今日は、以前に入札した物件の、 結果を発表します。 買受可能価額、349万6000円 売却基準価格は、437万円の物件です。 377万7778円を、入札しました。 そして結果は・・、 12入札 711 …

入札したブッケンの写真。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←ごはんつぶをクリックで、ランキングへ。 先日入札したブッケンの、写真を公開します。 まず、1つ目。 おそらく、お引越し済みだと思います。 ここの車庫、天井がとっても低いです。 車高が低い、ペッタンコ …

  • 2024100総閲覧数:
  • 96今日の閲覧数:
  • 397昨日の閲覧数:
  • 0現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。