物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号☆階段完成!そしてさらなるしっくい塗り

投稿日:2013年8月22日 更新日:

シマダくんによる、物件19号
レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓

階段の補修が完了したのでペンキを塗ります。

踏板はステイン剤
その他は白ペンキで塗ってみました。

おお!!!!

いい感じ

後は手すりの設置ですね。

障子剥がしを子供に依頼している間に

リビングの壁に漆喰を塗ります。
僕はコテ塗りが苦手なので、全部嫁様が塗りました。

割れ防止でボードの繋ぎ目にメッシュテープを貼ったのですが、筋が残って目立ってますね
乾いて目立たなくなったらいいのですが、、、、

無事に乾いたらムラが馴染みました。よかった

扉の色との相性も良さそう

トイレの壁も漆喰塗り

完成

照明効果で上手く塗れたような錯覚がおきますが、
電気を消すとそれなりの仕上がりです・・・
照明は大事ですね。
今回は照明もこだわってみたいと思います。

次回は、玄関のタイル貼り の予定です。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<うっひょ~階段が、
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <すこぶる爽やかに
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  <なったクマ!
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. SGP4010 さん より:

    階段ステキです。

    ケーキの断面みたいです。

    勉強になります。

  2. にちろう。 さん より:

    カフェの店内の様な
    階段が
    爽やかで微笑ましいです!

    漆喰壁にトールペイントなどで
    植物の絵などを書くのも
    楽しくてオススメですよ〜

    ( ̄(工) ̄)

  3. 竹内かなと さん より:

    sgp4010さん

    ありがとうございます!

    シマダくんも喜びますわ~~(☆▽☆)

    >階段ステキです。

    >ケーキの断面みたいです。

    >勉強になります。
    —–

  4. 竹内かなと さん より:

    にちろう。さん

    絵を描く手がありましたか~!

    検索したらみなさんウマく描いていて

    びっくりです(☆0☆)!

    僕は絵心がナイので、かきなおせるように

    黒板塗料で壁をまるごと黒板に

    してみたいです笑

    >カフェの店内の様な
    >階段が
    >爽やかで微笑ましいです!

    >漆喰壁にトールペイントなどで
    >植物の絵などを書くのも
    >楽しくてオススメですよ〜

    >( ̄(工) ̄)
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件19号☆塀塗り、ユニットバス工事開始

ブッケン19号の続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ 物件19号 塀塗り・ユニットバス工事開始 前回途中までしか塗れなかったので、今回はその続きです。 材料は前回と同じでベースモ …

物件19号☆漆喰うま~くヌレール

シマダくんによる ブッケン19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ キッチンの壁に漆喰を塗ります。 洗面所で失敗したので、 今回は、できるだけ壁紙を剥がして、段差をパテで埋めました。 漆喰は隠蔽力の強 …

物件19号 エアコンから異臭 おとめちゃん

↓(o`・Д・´)シマダ君による報告です! 物件19号 エアコンからたまに異臭がしていました。 原因が分からず、フィルターを綺麗にしたりしましたが 一向に改善する気配なし・・・ 調べてみると、エアコン …

シマダ君がロードバイク購入&玄関を改造して縦置き駐輪

↓↓シマダくんによるロードバイク★レポートです↓↓ ★ ★ ★ ついにGIANT TCR0を購入してしまいました。 2015年式 TCR0  サイズはXS 元ロードバイク乗りのクロス屋さんに 出来れば …

リフォーム内容まとめ動画アップしました~

シマダくんが、自己利用中の 物件19号リフォーム☆まとめ動画を つくったのでアップしましたよ~ 大画面表示で見てください! →表示されない方は、コチラをクリック! 必見なり。     ∩___∩    …

  • 1997199総閲覧数:
  • 546今日の閲覧数:
  • 1052昨日の閲覧数:
  • 4現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。