物件25号

物件25号 解体日記2 キッチン IKEAワークトップ購入 シンク 洗面台

投稿日:

↓(◉౪◉) シマダ君による★物件レポート続報です!

● ● ●

物件25号 解体の続き

玄関前の駐車場

花壇がちょっと邪魔なので

解体

洗面所は壁を解体  

水道と排水の配置を変えようと思います。

現状では手前に洗濯機・奥に洗面台が置けるのですが、洗濯パンを設置すると結構壁から出る。

なので手前に洗面台、奥に洗濯機が置けるようにします。

ここの垂壁も撤去

給水・排水・ガスの位置を決めたいので

イケアにキッチンのワークトップと洗面台を買いにいきます。

完成イメージはイケアの中ではコレが一番近い感じ。

引き出しは付けるかどうか検討中

キッチンのワークトップ

コロナの影響かほぼ在庫が無い・・・・

予定していた色とは異なりますが

木製(オーク)のワークトップにしてみました。

これも在庫1個だったので購入できてよかったです。

キッチンサイズは2500mmくらいにしようと思います。

ワークトップに木製はどうなの?という考えも有ると思いますが

どれくらいキレイな状態を維持出来るのか知りたいので今回は木製にしてみました。

直ぐにダメになるケースも考えて簡単に交換出来る様に作ろうと思います。

付けるシンクは上から被せるタイプのオーバー型になりますね(多分

オーバーシンクで良さそうな物を見つけたのですが・・・・

トラップがこの形状・ゴミ受け口径も小さい・・・自主管理大家としては嫌な予感しかしない(笑)

掃除好きでマメな人じゃないと維持が難しい感じがする・・・

しかも店員さんに聞いたところ穴のサイズがホームセンターで手軽に手に入る規格ではないそうで互換性は無いとのこと。

これだと入居中にトラブルが起きて業者さんに修理を依頼しても直しようが無いですよね。

同じ物を用意して自力でトラブル対処をすることになる。

ネット上では国内規格のトラップに交換している人やイケアの別製品のトラップが取り付け可能との情報もあるのですが、そもそも一般的なトラップ口径(180mm)と比べると小さいのが凄く気になる。

単身用とか自分の家ならコレでいいんですけどね。

イケアのオーバー型シンクは全部口径が小さかった。

オーダータイプやカスタムワークトップのキッチンには一般的な180mm規格のトラップが取り付けできるみたい。

洗面台も作るのが面倒になってきたので(笑)

これで良いかな?と思ってましたが

これも嫌な予感

やっぱりシンクと洗面台は国内規格のトラップが付く物にしようと思います。

洗面ボールはTOTOのSKシリーズが無難な感じかな?

水栓もTOTOでいこうと思います。

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<維持管理の
   |    ( _●_)  |ノ /<しやすさも
  彡、   |∪|    ,/<気になるクマッ
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件25号

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

物件25号 修繕 建具作り タイル貼りとか

↓( ◉◞౪◟◉)و ̑̑ シマダ君による★物件レポート続報です! ● ● ● 1週間分くらいの作業をブログにまとめてみました。 前回https://kanato3.com/?p=19789 …

ブッケン25号を購入

↓ヽ(=´∀`)ノブッケン購入レポートです★シマダ君が書いています。↓ ● ● ● 久々に物件を購入しました。 今回は、某物件の近所なので直で所有者さんから情報を頂いて直接購入・契約しました。 登記手 …

物件25号 キッチンDIY製作 アイアンフレーム完成

↓(◉∀◉)و ̑̑ シマダ君による★物件レポート続報です! ● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=19739 イケアで物件25号のキッチンワークトップを購入しました 板厚38 …

物件25号 解体日記 転圧用シャンク作ってみた

↓(◉◞౪◟◉) シマダ君による★ブッケン作業レポートです! ● ● ● 前回駐車場の整備をした物件25号  今回は家の中の解体作業と産廃処理。 キッチンのカウンターと棚 シンクも使わないので解体 解 …

物件25号 洗面・キッチンほぼ完成 2Fフローリング貼り

↓ฅ(๑⊙д⊙๑)ฅシマダ君によるブッケン作業★続報です!● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=19833 タイル貼りまで出来たキッチン 上の棚を作ります。 前回厚み18mmの …

  • 2,234,264 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。