ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件18号の入居手続きが完了なり

      2014/08/26

シマダくんによる、
物件18号レポートです(☆▽☆)
物件18号の入居手続きが完了しました。

月額家賃は 41,000円
礼金・敷金は 0円
11月8日入居開始で、12月分から家賃を頂く形になりました。
前回は38000円で貸していたので3,000円のUPです。
もともと家賃39,000円で小型犬1匹の予定でしたが、契約の直前になって入居者の希望で2匹に変更になりました。
今から新しく入居者を探すのも大変なので家賃3000円アップで承諾しました。
初めから2匹なら断っていた可能性が高いので、入居者の作戦だったのかもしれません・・・

今回入居を決めてくれた業者は、保証会社を扱っていないので
自力で保証会社の審査を通しました。
引渡し前の準備

新しく鍵を交換します。

シャワーホースの付け根がポックリ折れているので、蛇口から上手く水が出ません。

新しい水栓に交換しました。6900円の一番安いやつ
☆ ☆ ☆
これで、どうやら、、
満室になったようですな!
     /\___/ヽ
    /”””   ”””:::::::\
   .|(●),   、(●)、.:| +   
   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    \  `ニニ´  .:::::/___
     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    / > ヽ▼●▼<\  ||ー、    / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ   .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \   l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆      *ブッケンのリフォーム費用明細!や、  秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは  メールマガジンで配信しています。
メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

スポンサーリンク

 - 物件18号

コメント

  1. ゆとり大家 さん より:

    ゆとり大家です。

    満室、おめでとうございます!
    戸建賃貸に当たってはペット問題がありますよね…
    自分も近いうちに戸建を買うので、参考にさせて頂きます!

  2. 竹内かなと さん より:

    ゆとり大家さん

    ありがとうございます!

    ペット、一度部屋が凄いことになったので

    恐ろしい存在です笑

    >ゆとり大家です。

    >満室、おめでとうございます!
    >戸建賃貸に当たってはペット問題がありますよね…
    >自分も近いうちに戸建を買うので、参考にさせて頂きます!

    —–

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

リフォーム続報の真実

ブッケン18号リフォーム☆の様子 続報でございます(☆▽☆) ↓シマダくんが書い …

入居者決定!!満室になったど~

ブッケン18号の 賃貸契約が キマリました! 賃料:月額 3万8000円 敷金礼 …

物件18号☆銅管点検、トイレ部品交換、キッチンパネル焦げ

シマダくんによる、 物件18号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ●物件18号 …

日本を蝕む自由研究

さいきん、息子の工作を 手伝いましたわ~ 「塗るの、楽しい!」と はしゃいでいた …

リフォームダイエットDAY

今日はブッケン18号に 行って来ましたよ~ そこで何気なく、玄関脇に バイクが入 …

●物件18号 排水漏れ補修工事

↓シマダ君による修繕レポートです(☆∀☆)! ● ● ● 前回洗濯機の排水箇所を …

image002
排水パイプが外れて接続できない!

物件18号、水のトラブル発生! ↓シマダくんによるレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ …

物件18号はどこへ向かっているのか

ブッケン18号、 こないだ写真をUPした洗面所の 詳しい報告です ↓シマダくんが …

これからのトイレ扉の話をしよう。

トイレの水漏れがあったので、 ゴムパッキンを交換中 洗面所の床も フワフワだった …

image046
物件18号 投下資金 回収完了

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)↓ ★ ★ ★ ついに物件18号に投下した金額 …