物件18号

リフォーム続報の真実

投稿日:2012年8月28日 更新日:

ブッケン18号リフォーム☆の様子
続報でございます(☆▽☆)
↓シマダくんが書いています
作業4日目
ベランダ

仕上げのトップコートをぬりぬり

ベランダ完成
トイレ

かつてドアがあった箇所をベニヤでふさいで、、

DKから見たところ

元の壁とフラットになりました。
トイレ側から見たところ

旧ドアの部分のへこみが残ったままでカッコ悪いので、
凹みを利用した棚にしてみる。
支えを付けて

入居者が好みで使いやすいように
取り外し可能の棚板にしました。
板をのせて、、

良い感じ!
トイレはあと、ペンキと壁紙交換で完成予定。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <トイレ扉の
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´   <移動完了クマ~
               
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-物件18号

執筆者:


  1. リフォーム写真、とっても参考になります。へこんだところに棚を作ってあげるなんて・・・さすがプロですね。ぼくならめんどくさくて、そのままにしちゃいます。

  2. 黄金ガール より:

    その棚、良いですね~♪ (^-^)

  3. まえちん さん より:

    さすが!!プロですわ、

  4. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさんあんまり棚があると、大量にマンガを置いて中で読み続けてしまい、ハッと気がつくと足がしびれて立てないのでキケンです(☆▽☆)!>リフォーム写真、とっても参考になります。へこんだところに棚を作ってあげるなんて・・・さすがプロですね。ぼくならめんどくさくて、そのままにしちゃいます。—–

  5. 竹内かなと より:

    黄金ガールさんありがとうございます~心強いです!(☆▽☆)>その棚、良いですね~♪ (^-^)>—–

  6. 竹内かなと より:

    まえちんさんさすがのシマダパワーです!!>さすが!!>プロですわ、>—–

  7. あーる さん より:

    いいですね!でも。。トイレの壁が薄いと、頑張る声が外に漏れるかもしれませんね。要注意です。(笑)

  8. 竹内かなと さん より:

    あーるさんたしかに!僕が使うと、ドラゴンボールに出てくるキャラが気を貯めているときのような声が漏れてしまうかもしれません笑>いいですね!<br><br>でも。。<br>トイレの壁が薄いと、頑張る声が外に漏れるかもしれませんね。<br>要注意です。(笑)—–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
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改装などで
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しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
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月額¥4万5000
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物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
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月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。