物件18号

図解でわかる「ブッケン18号」

投稿日:2012年8月20日 更新日:

今回は、シマダくんが
↓書いています(☆▽☆)
物件18号改装計画
大きい補修はこんな感じ

修繕1日目
玄関の床がフワフワなので、

剥がして・・・

根太を補修して元に戻したところ

工務店に余っていたフローリング剤を 張って

端を処理して

完成!

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<リッフォーム、まだ続くので
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <次回もUP予定クマ~
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´  
               
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-物件18号

執筆者:


  1. つんちゃん さん より:

    勉強になります。ありがとうございますヾ(^▽^)ノ

  2. りちゃーど さん より:

    うちの玄関あたりもフワフワ勉強になります。

  3. まえちん さん より:

    すごいです・・・。うちの物件もふわふわしてますぅーー!!

  4. 竹内かなと より:

    つんちゃんさんこちらこそ心強いおコトバをありがとうゴザイマス(☆▽☆)!!はげみになります>勉強になります。>ありがとうございますヾ(^▽^)ノ—–

  5. 竹内かなと より:

    りちゃーどさんこないだ自宅用に買った家も廊下がフワフワでした笑自己リフォームが好きな人はけっこう自分で直しちゃうみたいです検索したらいっぱい日記がでてきてびっくりしました(☆0☆)>うちの玄関あたりもフワフワ>勉強になります。—–

  6. 竹内かなと より:

    まえちんさんふわふわの家多いみたいですね!時間が経つとフワフワは付き物なのかもしれないですね。>すごいです・・・。>うちの物件もふわふわしてますぅーー!!>—–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
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>

2006年6月
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賃貸中
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物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。