物件18号

これからのトイレ扉の話をしよう。

投稿日:2012年8月21日 更新日:

トイレの水漏れがあったので、
ゴムパッキンを交換中

洗面所の床も
フワフワだったので

はがしてみると、
木が腐っていました。

排水・給水ラインを新しく作るので、
床&壁をはがして

新しくトイレのドアにする部分の
壁も、くり抜きの刑!

トイレの内側から見た様子。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<トイレのドアを、DKから
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <洗面所に移動するクマー
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´   <続きは次回ッ
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件18号

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    精力的に動いてますね!!!業者さん仕事なくなっちゃいますよぉー!!

  2. しおこんぶ さん より:

    これはさすがにすごいww単純な不動産投資じゃなく、付加価値の付け方がプロよりも徹底してるし。

  3. 竹内かなと より:

    まえちんさん自己リフォーマーの日記がネットに増えていたので、さらにdiyマニアが増えそうな気がしています笑>精力的に動いてますね!!!>業者さん仕事なくなっちゃいますよぉー!!>—–

  4. 竹内かなと より:

    しおこんぶさんちとドア移動の影響で洗濯機が2階のベランダ行きになってしまうのが無念です・・がdkから直、トイレよりはよいと判断しました笑

comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

「排気ダクト」

ブッケン18号レポート 続報ですよ~ ↓シマダくんが書いています – – – – – 家の真ん中にトイレがあるので、換気扇を新しく設置 穴を …

ブッケン18号退去ッー!

ブッケン18号の 退去通知がきましたわ~ いたしかたないですね。 また、こつこつ募集します! さて、今日は車道への落石の 映像があったので、、見てみると ひぃぃ、、!!    ∩___∩    | ノ …

リフォーム内容まとめUP

物件18号のリフォームは 購入から2ヶ月ぐらい、 修繕費用22万くらいで出来ました。 ↓ビフォーアフターまとめです 物件正面  ビフォー アフター ひさしと目隠しを設置 柵のラティスの足りない部分は後 …

図解でわかる「ブッケン18号」

今回は、シマダくんが ↓書いています(☆▽☆) 物件18号改装計画 大きい補修はこんな感じ 修繕1日目 玄関の床がフワフワなので、 剥がして・・・ 根太を補修して元に戻したところ 工務店に余っていたフ …

ブッケン18号写真☆追加

ブッケン18号に、 前回出撃したときの 写真が色々あったので 追加UPです 秘密基地から、サンバーで 出撃する様子。 ご近所の方への、 挨拶のお供を獲得。 奈良大家の会☆将軍の りょうさんが外してくだ …

  • 2,453,415 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。