物件18号

これからのトイレ扉の話をしよう。

投稿日:2012年8月21日 更新日:

トイレの水漏れがあったので、
ゴムパッキンを交換中

洗面所の床も
フワフワだったので

はがしてみると、
木が腐っていました。

排水・給水ラインを新しく作るので、
床&壁をはがして

新しくトイレのドアにする部分の
壁も、くり抜きの刑!

トイレの内側から見た様子。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<トイレのドアを、DKから
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <洗面所に移動するクマー
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´   <続きは次回ッ
               
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-物件18号

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    精力的に動いてますね!!!業者さん仕事なくなっちゃいますよぉー!!

  2. しおこんぶ さん より:

    これはさすがにすごいww単純な不動産投資じゃなく、付加価値の付け方がプロよりも徹底してるし。

  3. 竹内かなと より:

    まえちんさん自己リフォーマーの日記がネットに増えていたので、さらにdiyマニアが増えそうな気がしています笑>精力的に動いてますね!!!>業者さん仕事なくなっちゃいますよぉー!!>—–

  4. 竹内かなと より:

    しおこんぶさんちとドア移動の影響で洗濯機が2階のベランダ行きになってしまうのが無念です・・がdkから直、トイレよりはよいと判断しました笑

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
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物件11号 (戸建3LDK)
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(^^;
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2006年6月
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2005年8月
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