ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

バモス修理計画終了 ツールキャビネット改良 競売物件落札 物件9号退去 

   

↓シマダくんが書いています(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓
● ● ●
前回、エンジンまわりの修理が完了した旧リフォーム号のバモス
その後、1500キロほど走りましたが問題は無かったので修理は成功したようです。

image001内装が傷んでいるので

image003シートカバーを買ってみました。

image005肘掛けはシートに穴をあけて取り付けるのですが
新品のシートに穴をあけるのって結構勇気がいりますよね(笑)

image007なんとかうまく付きました。

image009シートがキレイになるとドアのところの内張りのダサさが目立った。

image011内張りにフェイクレザーを貼ってみました

image013後ろ側も

image015ハンドルは本革を手縫いしてみたのですが難しいですね・・・
市販品のハンドルカバーと違って厚みが出ないので握りやすいです。

image017内装はこれで完成

image019外装も少しキャルルック風にしたくて丸目のヘッドライトカバーを装着

刷毛塗り全塗装をやりたくて始めた修理でしたがエンジンが直った時点で満足感からか情熱がなくなってしまった・・・

image021というわけで旧リフォーム号のバモスの修理はこれで終了。
しばらくは荷物運び用に使う予定

image023前回作ったツールキャビネット

image024450mmのスライドレールを使ったのですが、レールの移動距離は335mm つまり完全に引き出すことが出来ない。
深さのある引き出しだと問題ないのですが、薄めの引き出しでは奥の物が取り出せないので使い勝手が悪かった。

image026
https://www.monotaro.com/p/1978/8195/

薄めの引き出し4つを3段引きのレールに変更します。
これでフルスライドの引き出しになります。

image028レールの厚みが変わるので引き出しの幅を作り直して・・・

image030完成。
すごく使いやすくなった。
最初からケチらず良いレールを入れとけば良かった。

image032ついでに1段目は余ったレールを追加してダブルレール仕様にしてみた。
これで更に工具が増えて重量アップしても大丈夫なはず(笑)

image034今度はKSRに載せてあるKDX125エンジンのオーバーホールをしようと思っていたのですが、

image035物件9号の入居者さんから退去の連絡がきました

2008年の6月からの入居なので約10年間ご入居頂いたようです。
長い間ご入居ありがとうございました。

あと入札していた競売物件を1件落札してしまったようです・・・
これで修繕しなければいけない空家が2件になった。

バイクを直している場合じゃないっすね(笑)

先に物件の修理します

満室になったらエンジンオーバーホール開始や!!

次回の記事は物件9号の退去立会の予定。

● ● ●

10年間!ご入居アリガトウございました~!!

竹内は記事を書かんのか!というお叱りを横目に…

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<久々に
   /  ●   ● | / /<物件ネタの
   |    ( _●_)  |ノ /<更新
  彡、   |∪|    ,/<再開クマッ!
  /    ヽノ   /´   
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