バイク・車ネタ

いつものバイク日記

投稿日:2012年4月24日 更新日:

愛車☆VTZ250のアイドリングが
不安定になったので、
劣化したゴム部分から
よけいな空気を
吸っているのでは・・?と思って

キャブレター付け根のゴムを
交換しました。
もう20年以上前のバイクなので、
劣化でゴム部品がカチカチです。。

キャブが2個ついているので、
バキュームゲージで
ふたつの負圧を
揃えていたところ、、

タンクのコックにつながる
負圧ホースに、ヒビ割れを発見!!
ふさいだら、おもいっきり快調ですわ。
思わず、山へ。

針テラス~高山ダム付近で

テスト走行してきました。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<レーシングスーツを着た
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<おっちゃんたちが
  /    ヽノ   /´    
              <すこぶる元気だったクマ
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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
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改装などで
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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251万9999円で落札
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2006年8月
293万6千円で落札
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実質利回り→20%



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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。