「 バイク・車ネタ 」 一覧

TDRエンジンスワップTZR125RR 4DL ガソリンタンク仕上げ

2015/09/16   -バイク・車ネタ

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 前回 完成したTDR3号  暫く放置していたらガソリンタンクからガソリンが薄っすら漏れてきました。 調べてみるとタンク全体が錆で腐食しているみたいです・ …

競売★チョット差で敗北!ニューマシンゲット!

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件(戸建て2件)に入札しました。 記載した入札セットを 直接奈良地方裁判所へ提出 開札結果は ・ ・ ・ ・ ・ 僅差で落札出来ませんでした …

さらばスバル・サンバー!

2015/06/25   -バイク・車ネタ

シマダくんの書いた記事です。(`;ω;´) ↓BGMは、コレです! ★ ★ ★ 普段社用車として使っているサンバーさん ホースの破裂でレッカーのお世話になりました。 2度目ですね・・ 任務終了の帰りだ …

俺とお前とスバルサンバー

2015/06/24   -バイク・車ネタ

↓シマダ君によるスバル☆サンバー延命レポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 普段あまり乗ることの無いサンバーさん。 最近とあるところへ出陣しているので、頻繁に乗る状況になってしまいました。 電圧が安定しな …

屋根裏を改装すると宣言してから7ヶ月

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 物件19号 前回、屋根裏を改装すると宣言してから 7ヶ月がたちました。 どこまで進んだがというと ・ ・ ・ ・ 何も進んでませんでした(-_-;) …

安くバイクのラジエターキャップを手に入れる方法

2015/03/13   -バイク・車ネタ

前回、愛車ホンダVTZ250の 冷却水のサーモスタットを交換したので 冷えっぱなしだったエンジンが ちゃんと暖まるようになりました(☆▽☆) しかし、水温が上がると…こんどは 冷却水が地面にポタポタ溢 …

ホンダVTZ250、細かい修理

2015/03/02   -バイク・車ネタ

ありゃ…ブレーキを握っても、ランプが点かない! というわけで、 ブレーキランプのスイッチを バイクから外して 分解、 分解! スイッチの接点を、 サンドペーパーで磨いて復活。 仕組みが芸術的でしたわ~ …

TDR3号 「完成」

2015/02/25   -バイク・車ネタ

シマダ君によるTDR50→125完成レポートです(☆▽☆)! ☆ ☆ ☆ 前回ここまで出来たTDR3号 細かい不具合を直します。 エンジンから若干オイルが漏れてくる 漏れている液体にガソリン臭があるの …

TDR改★3号車★完成間近

2015/02/13   -バイク・車ネタ

↓シマダ君によるTDR改造レポート大詰めです! ☆ ☆ ☆ 前回エンジンがかかるところまで出来たTDR3号君 エアクリーナーをどうにかして取り付けたい・・・ 数ヶ月前から悩んでいるが解決策が出てこない …

ホンダVTZ250フォークオイルシール交換

2015/02/08   -バイク・車ネタ

最近、→秋葉原発2ちゃんねらーアフィリで月100万円 という無料オファー(無料メルマガ)が 話題になっていますが、 【にちゃんねる】というネット掲示板から 1日30分黄金ネタを拾い集めるだけで 月収1 …

完成間近TDR3号 ベルガルダヤマハ TZR125RR エンジンスワップ計画

2015/02/06   -バイク・車ネタ

↓シマダ君による完成間近TDRレポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 前回 外装パーツまで完成したTDR3号 ウレタンクリアを吹きました。 【ソフト99】ボデーペンウレタンクリアー320ml8006 ウレ …

TDR3号 ベルガルダヤマハ TZR125RR エンジンスワップ計画

2015/01/26   -バイク・車ネタ

シマダ君によるTDRエンジン移植マシーン続報です(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 前回塗装まで完了したTDR3号 程よく乾いたのでステッカーを貼ります まずは外装を組む。 ステッカーを貼って完成。 純正っぽいデ …

変態向けバイクネタ★TDRエンジンスワップ3号機★DIYレポート

2015/01/21   -バイク・車ネタ

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 不動産ネタが無いのでバイクネタ こんなマニアなバイクネタを熱心に見てくれている変態さんが数名生息していることが分かったのでバイクネタ更新(笑) 前回キャ …

ダイハツMAXテールランプ・サイドマーカー球切れ交換DIY

2015/01/20   -バイク・車ネタ

ヨメ様がガソリンスタンドに行ったところ、 「電球切れてますよ~」と言われて帰ってきました。 さて…交換します。 ダイハツMAX、今回は中央よりの テールランプが切れたので リヤハッチを開けます この内 …

明けました~!MCナイロン自作チェーンスライダーその後レポート

2015/01/05   -バイク・車ネタ

あけましてオメデトウございます! いやはや~年末年始は インフルの猛威が激しかったようですが みなさん大丈夫ですか? 奈良にも雪が降って寒いなか、 あったかい室内で 食っちゃ寝~食っちゃ寝~を繰り返し …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。