優勝セールで、新車が77%割引!太っ腹やぁ~

2013/11/03   -カテゴリ未分類

野球で楽天が優勝したそうで、 いま「楽天市場」に特売品が いろいろ出ていますよ~ 僕が気になったのは、新車の77%オフです! 先着1台ずつ! セール開始までの、カウントダウン中なのですが とりあえずセ …

玄関のカギはちゃんと掛けよう!

2013/11/02   -バラエティ

もしかすると、前にも 書いたかもしれないのですが 玄関のドアがちょっとだけ 開いたところで、ガキン!っと それ以上開かなくする部品、 あれは 「ドアガード」と言うらしいのですが やり方を知っている人は …

仕入れ0円!カネになる[家ゴミ]図鑑

2013/11/01   -カテゴリ未分類

ぬおお~ヤムチャさんからの ご報告で気づきました~~! 11月5日号の週刊SPA!に 僕が登場しているようです(☆▽☆)  SPA!(スパ!) 2013年11/5号 【表紙】 舟山久美子[本/雑誌] …

ホンダVTZ250ガソリンタンクの穴補修、応急処置。

2013/10/30   -バイク・車ネタ

家に停めていた愛車、 ホンダVTZ250から ガソリンの臭いがプンプンするので 見てみると、、ありゃま、 ガソリンが垂れています。 ガソリンタンクをはずすと、 穴があいていて ピューピュー出てきました …

日本一周中ライダーが来襲日記

2013/10/28   -10号(事務所)

奈良大家の会メンバーの 山下さん(仮名)が 旅先で出会った 日本一周中☆のライダーさんと一緒に 秘密基地に遊びにきてくれました~ うおお、これはまさしく ホンダのゼルビス!! 僕のホンダVTZ250と …

今年もハロウィンパーティー☆潜入日記

2013/10/27   -自宅

ふおお~1年ぶりに お菓子クレクレ集団がやってきました! ハロウィンですね~! というわけで、姪っ子たちと 一緒に仮装して、、 息子のK太は 顔面にペイントを実施! ちょっと暗いところでは 怖すぎてビ …

ハロウィン仮装の参考に

2013/10/26   -バラエティ

ハロウィン仮装の参考に ネットを見ていたところ、、 イイのが色々でてきたので 貼っちゃいますね~ この人、特にスゴイですわ~ My triple contest winning Halloween c …

ヤフオクで王将の餃子タダ券が安いなり

2013/10/24   -ヤフオクネタ

ヤフオクでは、よくクーポン券も 売買されているのですが 最近僕が特に気にしているのが 王将の「餃子試食券」です。 1人前無料券x6枚が 100円ぐらいで落札されています。 送料と合わせて、160円で …

コインパーキングのぼったくりに気をつけろ~

2013/10/23   -カテゴリ未分類

最近、コインパーキングでの 料金トラブルが話題になっていますね。 「看板の料金より、やけに高いぞ?!」となるもので、 たとえば 「24時間、最大1000円」などと書いてあっても 小さ~い文字で見えづら …

物件19号☆「内窓」作成レポートッ!

物件19号 シマダくんによる、 内窓の作成レポートです(☆▽☆) トイレの窓部分が寂しいので、内窓を作ります。 枠は1×4SPF材  窓部分の枠は18mm×18mmの木 丁番2つ まずはホームセンター …

庭木の手入れは、腐りに注意っす(´;ω;`)!!

2013/10/20   -自宅

ふおお~~! お気に入りだった、庭の さるすべりの木を 腐らせてしまいました・・。 以前、茂りすぎていた枝を ちょっと切ったんです。 すると、切り口から水が入って 枝の中に溜まっていたようで、 そこか …

こりゃ凄い費用対効果ビフォーアフター!

2013/10/18   -物件巡礼(下見)

ぶおお~フェイスブックで 北海道のコジローさんの リフォームが凄いと話題になっていました。 ぬおお、ホントに凄いっす・・・! →コジローさんのブログへ! コミコミ25万円のお任せプランで こうなったそ …

地震対策に耐震シェルター、その手があったか・・!

2013/10/17   -カテゴリ未分類

愛読している 川島さんのブログで 地震の話題が出ていたので 気になって家の耐震策を調べたところ 寝室などを強く作って、ピンポイントで 地震から守る方法もあるようですね。 一条工務店のシェルター、 実証 …

必見☆須藤元気のダンス新作を発見!

2013/10/16   -バラエティ

ぬおお~!しばらく見ていないあいだに 須藤元気のダンスユニット 「WORLD ORDER」の新作が アップされていますね~~ あいかわらず、ダンスが「キレッキレ」です。 必見ですよ! ☆ ☆ ☆    …

糖尿病に気をつけよう・・いましめ日記

2013/10/15   -カテゴリ未分類

どうも昔から、 たくさん食べたあとに しばらくたっておなかが空くと、 からだの力が抜けてきて 歩くだけでもプルプル震えるぐらい ヘロヘロになってしまうのですが、、 そういうモンなのかな?と思っていたと …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。