アリの巣が数万円で売れている!!

2013/12/11   -ヤフオクネタ

日本でネットオークションといえば ヤフオクですが、 アメリカでの有名どころ eBayで、アリの巣が売られていると 話題になっていました。 蟻の巣に溶かしたアルミを 流し込んで、冷めて固まったら 掘り出 …

超!シーソーの達人を発見。楽天ブログ、バックアップの取り方メモ

2013/12/10   -バラエティ

シーソー遊びのウルトラ達人x2名を 発見したので紹介します(☆▽☆) こいつはビックリの跳び具合ですわ・・! さて、きのう楽天ブログのバックアップを とろうとしたところ バックアップ用のソフトがうまく …

バックアップ!バックアップ!突然消える、その前に…

2013/12/09   -自宅

昨日は、1年ぶりに ブロワー(送風機)で 庭の落ち葉をふっ飛ばして はしっこにあつめて お掃除しましたわ~ 今年も大漁でした。 最近は、現代風のホームページの作り方を 元☆大学生大家の佐藤くんから 教 …

まだ臼は、捨てるなッ~!

2013/12/07   -ヤフオクネタ

だんだんと年末が近づいてきましたが、 年始の餅つきシーズンに向けて ヤフオクで、木製の臼の 使い込まれた中古品が 高値で売れていると 話題になっていました。 こちらは↓9万8000円で売れていました。 …

ピスタチオの殻の割り方!

2013/12/06   -バラエティ

もう、今年何キロ食べたか わからないぐらい ピスタチオをよく 食べているのですが、 ついに、知ってしまいました・・・。 殻が閉じていて、 殻を割りづらいヤツがありますよね?? 今まで、本能的に 歯で割 …

消費者庁がレーシック手術に注意呼びかけ

2013/12/05   -カテゴリ未分類

消費者庁が、レーシック手術について 後遺症のリスクに注意!と呼びかけ始めたようですね。。 以前から、アメリカでの調査によると 50%ぐらいの確率で後遺症が残る、という 説があったようなのです・・が 今 …

ヤフオクでiPhoneの「箱のみ」が高額落札!

2013/12/03   -ヤフオクネタ

最近、ヤフオクで iPhone5sの「箱のみ」が、 4万円オーバーの価格まで 競り上がって、話題になっていました。笑 →ヤフオクで見る じつは、ヤフオクではよくある事で・・・ 商品の説明文をよく読まず …

シマダくんの物件19号レポート、石油ファンヒーターの威力

シマダくんによる ↓物件19号のレポートです(☆▽☆) キッチンの窓が寂しいのでレトロ調にします。 いつものSPF材で枠を組みました 左半分は、物を掛けれるようにパイプをセット IKEAで購入した水切 …

竜田川もみじ祭り☆参加日記

2013/12/01   -カテゴリ未分類

竜田川の、もみじ祭りに 行ってきましたわ~ 出店が出ていたので、 まずは腹ごしらえを・・ その後、歩き回ってきました。 いい雰囲気でしたわ~ こうやって見ていると、 山の中の渓谷あたりの 紅葉も見たく …

奈良大家の会☆懇親会に参加してきた日記

2013/11/30   -カテゴリ未分類

本日は奈良大家の会☆懇親会 に参加してきました。 午後17時50分、 JR奈良駅・改札前に集合! ちょっと↓この写真で見ると アブない集会みたいですが笑 実際はアットホームな雰囲気で、 あいかわらず和 …

ヤマハTDR50☆125cc計画ついに完了。これまでの製作車両。

2013/11/29   -バイク・車ネタ

Tdr50 125cc計画完了 シマダです。 TDR50に125ccエンジン載せ替え作業が終わりました。 経過その1 経過その2 経過その3 経過その4 経過その5 長かった 「こんなバイク乗りたいな …

競売下見、ドラクエが無料!

2013/11/28   -物件巡礼(下見)

昨日、競売ブッケンを いろいろ現地で見てきました。 合計3キロぐらい歩き回ったので いい運動になりましたわ~(☆▽☆) さて、あの名作 ドラゴンクエスト1作目が、 無料でダウンロード可能! ということ …

ヤマハTDR50改★TDR125制作続報

2013/11/27   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、ヤマハTDR50改 TDR125の制作続報です(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ タイヤを交換します TT93にしました。 メーター交換でパネルに隙間があるので隠蔽しようと思います。 100均の …

ブッケン19号ブレーカーBOX☆隠蔽作戦

シマダ君による、住みながらいじっている 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 食器棚が届きました 棚板が少なくて使い勝手が悪そうなので 棚板を1つ追加&扉いっぱいまで広げました。 着色して完了 …

冷え性☆高血圧改善日記

2013/11/26   -カテゴリ未分類

夏に熱中症になったあたりから その後も、ちょくちょくフラついて 困っていたのですが ためしに、これまで避けていた 「塩分」を積極的に採ってみたところ だんだんマシになってきて、 ふらつきが無くなりまし …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。