地震対策に耐震シェルター、その手があったか・・!

2013/10/17   -カテゴリ未分類

愛読している 川島さんのブログで 地震の話題が出ていたので 気になって家の耐震策を調べたところ 寝室などを強く作って、ピンポイントで 地震から守る方法もあるようですね。 一条工務店のシェルター、 実証 …

必見☆須藤元気のダンス新作を発見!

2013/10/16   -バラエティ

ぬおお~!しばらく見ていないあいだに 須藤元気のダンスユニット 「WORLD ORDER」の新作が アップされていますね~~ あいかわらず、ダンスが「キレッキレ」です。 必見ですよ! ☆ ☆ ☆    …

糖尿病に気をつけよう・・いましめ日記

2013/10/15   -カテゴリ未分類

どうも昔から、 たくさん食べたあとに しばらくたっておなかが空くと、 からだの力が抜けてきて 歩くだけでもプルプル震えるぐらい ヘロヘロになってしまうのですが、、 そういうモンなのかな?と思っていたと …

結婚式いってきた日記!

2013/10/14   -カテゴリ未分類

きのう、嫁のいとこ、イクコちゃんの 結婚式に行ってきました!! 結婚式に参加するのって、 もしかすると7~8年ぶりです。 嫁兄さま撮影のこどもたち。 いや~娘を送り出すオヤジ様は、 めちゃめちゃ寂しそ …

ヤフオクが無料化なり、びっくり折りたたみソファを発見なり。

2013/10/11   -ヤフオクネタ

ヤフオクの利用料が 安くなりました。 これまでは5000円以上のモノに 入札するには月額399円が必要でしたが タダになりました(☆▽☆) それから、出品するごとに 必要だった10.5円も タダになり …

物件19号☆昭明・家具・費用内訳

シマダくんによる 物件19号レポートです 照明・家具 玄関外灯を取り付けました 玄関灯ですが、付きっぱなしになりがちなので 人感センサー付きのLED電球にしました。 近所のビバホームで980円 玄関の …

物件18号☆銅管点検、トイレ部品交換、キッチンパネル焦げ

2013/10/07   -物件18号

シマダくんによる、 物件18号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ●物件18号 最近水漏れのトラブルが続いたので、物件18号も心配になってきました。 1年ほど前に、繋いだ洗面所のお湯の銅管部分 初めて …

芸能人のお宅をネットで拝見なり

2013/10/06   -物件巡礼(下見)

ロサンジェルスのYOSHIKI宅がすごいので、なんだか 定期的に見てしまうのですが、 ロサンジェルスに住んでいたときの 矢沢の永ちゃん宅も出てきたので貼っちゃいます! さすがの豪邸ですわ~ 他にも、「 …

片手間副業で月5万円稼ぐ方法、最新版発売なり

2013/10/05   -タネ銭作り

道端の「草」を食べながら 飢えをしのいだ時期もある 伝説のイケメン! 中卒大家さんの 片手間に、ネットで月5万円稼ぐ方法の 最新版が出版されました(☆▽☆) →購入☆特典はこちらです。 【送料無料】マ …

アパート購入は瑕疵に気をつけろ~!!

2013/10/03   -カテゴリ未分類

今日は、 渡辺よしゆきさんの本を読みました。 【送料無料】新米大家VSおんぼろアパート“赤鬼荘” [ 渡辺よしゆき ] 価格:1,680円(税込、送料込) 「安い」だけがメリット!という おんぼろアパ …

物件16号水漏れ&物件6号テレビ写りへの対応レポート

2013/10/03   -16号(3LDK)

シマダくんによる、 物件16号&6号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 修繕日記 物件16号の入居者から、 水漏れの報告がきました。 さっそく、メールで写真を送ってもらって 直しに行きました。 前の持 …

ヤフオクで高値で売れるブツは●●毛だった!!!

2013/10/02   -ヤフオクネタ

いや~ヤフオク界で、やけに 「髪の毛」が高額取引されているぞ!と 話題になっていました。笑 →【ヤフオク】 髪束 32cm (13歳・女子中学生・日本人) これが噂のブツですね、、なんと! 女子中学生 …

ブッケン18号☆退去のレポート

2013/10/01   -物件18号

シマダくんによる ブッケン18号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 物件18号の入居者が29日に退去しました。 今回は不動産屋に退去の立会いをお願いしたので、 翌日の30日に中を見てきました。 外観は …

無料!youtubeで英語の勉強。ドクターアジの英語塾

2013/09/30   -カテゴリ未分類

フェイスブックをやっていると、 よく英語でメッセージが来るので Google翻訳を使いまくって 返事をしているワケなのですが なんとなくの内容はわかっても、 ニュアンスが謎なんですよね・・。 (スペイ …

運動会。SHOEIヘルメット内装を違うメット用で交換日記

2013/09/28   -バイク・車ネタ

今日は、息子のK太の運動会を 見に行ってきました。 見ているだけでも暑い中、 頑張っていましたわ~(☆▽☆ さて、愛用しているSHOEIの ヘルメット、これの黒なのですが 内装を外して洗おうとすると、 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。