17号

1FベランダBEFORE

投稿日:2011年9月2日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号、
1階の

ベランダなのですが、

敷地に余裕がありました。

もったいないので、ベランダを
広げました!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / / <のちほどアフターを
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/ <公開するクマ~
  /    ヽノ   /´    
さて、水戸大家さんが
新刊

「入り口で決まる不動産投資儲けのルール」
を出版しました。
ソプラノ大家さんや、中卒大家さんたちと水戸大家さんが
対談を繰り広げた
濃い内容がモッチリと詰まっているのですが、
その中でも僕は特に、河野さんが15室の空室を、
たった40日で埋めた方法がお気に入りです(☆▽☆)ニヤリ!
特典1.
元祖サラリーマン大家さん 山田里志氏 × 
峯島忠昭(水戸大家)対談音声
特典2.
恵比寿のIこと石原博光氏 × 峯島忠昭(水戸大家)
対談音声
などなど!本を買うと豪華特典も貰える
水戸大家さんのアマゾンキャンペーンはこちらです。
そして、水戸大家さんの特典に加え、
さらに特典が欲しい欲張りなアナタのために!
この波に乗っかりまして、
ぼくも波乗りキャンペーンを開催します。
カラダを壊した事がキッカケで、大家業を始めた
「中卒大家」(28歳)&「竹内かなと」(28歳)に、
健康の塊「大学生大家」(22歳)が
鋭い質問を連発する音声、31分間。
期間限定で、(~9月3日まで)

僕の本と合わせて買った方には、
コチラで、独自に波乗り特典をプレゼント!

(すでにお持ちの方は、新たに
 買わなくてOKです)
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不動産投資
の収益物件
健美家

-17号

執筆者:


  1. さー03 より:

    そこで自転車漕いじゃうんや笑

    あっ!こないだ言ってたpuffinって
    鳥の絵のアイコンで85円と無料とあるやつ?(*^^*)

  2. 竹内かなと より:

    さー03さん

    ここにチャリマシーンがあったのは

    びっくりでしたわ~笑

    そうそう、その鳥のやつの85円の方!

    >そこで自転車漕いじゃうんや笑

    >あっ!こないだ言ってたpuffinって
    >鳥の絵のアイコンで85円と無料とあるやつ?(*^^*)
    —–

  3. 水木堂 より:

     サイン本、届きました。
    勇気、モチベーションに効果抜群です。
    ありがとうございます。

    参考にさせてもらって、競売物件の旧所有者との
    交渉がんばります。

    私の物件の窓が傾いているので、出窓にリフォーム
    しようかと考え中です。

  4. 自転車操業は縁起悪いっすyo(笑)

  5. 竹内かなと より:

    水木堂さん

    喜んでイタダケて嬉しいです!!!!!

    ちょっとでも何かのご参考になれば

    ヨイのですが(☆▽☆)

    > サイン本、届きました。
    >勇気、モチベーションに効果抜群です。
    >ありがとうございます。

    >参考にさせてもらって、競売物件の旧所有者との
    >交渉がんばります。


    >私の物件の窓が傾いているので、出窓にリフォーム
    >しようかと考え中です。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    チェーンの無い自転車を

    ひたすら漕ぎ続ける・・はわわ・・・・・!!

    >自転車操業は縁起悪いっすyo(笑)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。