17号

物件突入!ブッケン17号の過去日記☆連載中。

投稿日:2011年7月27日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号の、過去日記を
連載中です。
○6月25日
物件17号に突入します。
まずは、ゴミまとめ用に
ホームセンターでゴミ袋を購入。
90L 透明タイプ を30枚。

選ぶ基準は、破れにくさ重視。
そして、ブッケンに到着。

約束通り、ポストに

鍵がありました。
ありがたや!
家の中に、突入!!

玄関

1階廊下

洗面所&おふろ

トイレ

LDK

立派なキッチンです。

ありがたや~!
1階 ベランダ

2階の和室

2階 洋室

クローゼットが

トイレになっていました。
2階の洋室

屋根裏部屋もあります。

比較的きれいでした。
さっそく荷物をまとめます。
連載、つづきます。
僕の書いた本はコチラで販売中です。
      
競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-17号

執筆者:


  1. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    ありがとうございます。

    見ているだけで、楽しいです。

  2. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    ウレシイご感想を、ありがとうございます!!!

    更新のはげみになります!! 6(☆▽☆)9

    >ありがとうございます。

    >見ているだけで、楽しいです。
    —–

  3. 奈良県民たか さん より:

    お~確かに結構綺麗だったんですね!
    しかしこの物件、屋根裏かなり広くて使えそうだな!と思いました。エアコン付けたらこもれますね(^o^)

  4. 竹内かなと より:

    奈良県民たかさん

    エアコンがないと、サウナ地獄です!!

    しかし、逆に考えると

    タダでサウナ・・!!デスネ(・∀・)!!!!!

    >お~確かに結構綺麗だったんですね!
    >しかしこの物件、屋根裏かなり広くて使えそうだな!と思いました。エアコン付けたらこもれますね(^o^)
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件17号 修繕完了 完成写真

↓(`・∀・´)シマダ君による物件レポートです!● ● ● 物件17号 修繕完了 去年の12月初旬頃から始めたので約2ヶ月かかったようですね。 余裕を持って予定を組んでいましたが色々あって引き渡し2日 …

壁紙見積もり!ニコタマ大家さん!

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号、過去日記を 連載中です。(☆▽☆) ○6月28日 残っているゴミを捨てます。 残りの荷物を捨てて、 スプリングだけになりました~。 いつものところに、 …

ベランダ改造なり。

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号の1階ベランダを、 改造します。 改造前の、動画はこちら。 敷地に余裕があるので、 敷地いっぱいまで、ベランダを広げます。 1階に洗濯物を干せるスペースが …

物件に不具合!!引き渡し後のトラブル・・!!

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号の入居者さんから 仲介業者を通じて、 シマダくんに電話がありました。 洗濯機用の蛇口から けっこうな水漏れがあったようです。 ブッケンを買ってから一度も、 …

風呂のドア!細かい修理!

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、先日の様子です。 入居後に不具合が出ないように、 シマダくんがブッケンを確認しに行きました。 すると、 お風呂のドアがカチッと閉まらなかったので 上 …

  • 2,319,936 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。