17号

所有者捜索☆続き。期限ギリギリのお知らせ。

投稿日:2011年7月25日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号の、過去日記を
連載中です。
○6月20日・つづき
一応、話し合い用に4種類ほど、

書類を持って行きます。
住所に行ってみると、ブッケン17号の
前所有者さんと、同じ苗字の表札を発見。
よく見ると、前所有者さんの下の名前も
書いてありました。(☆▽☆)
これで、引越し先の確認がとれました。
早速、家に突撃。
玄関ドアがあいていたので、
何回か、「すいませ~ん」と
しばらく呼んでみたのですが、
反応なし。
仕方ないので、いったん帰ろうと思って
歩き出しました。
すると、ちょうど車が走ってきて、

家の駐車場に入って行くではありませんか。
駆け寄って「〇〇さんですか?」と
尋ねると、
「そうですけど・・。」
というお返事!
事情を説明して、
物件・荷物について、聞いてみると

「仏壇などが残っているので、
 持って帰りたい」
という事でした。
・必要なものは持って帰る
・25日以降に、家に残っている物は処分してOK
・鍵はポストに入れておく
という内容で、話がつきました。
上の内容をまとめた確認用の書類、
「放棄書」に
車のボンネットの上で
サインを貰いました。
やりました~
25日に、ブッケンに突入します。
連載・つづきます。
☆ ☆ ☆ ☆ ☆

『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』
の著者・水戸大家さんが新しく書いた
568pの大ボリュームの
電子書籍、


不動産投資大百科
まだお読みでは、ありませんか?
この大百科、
書店で売っている不動産本に
勝るとも劣らない内容量です。
さらに、「書店に並ぶ本では書けない」ような
裏話まで、、
裏ノウハウまで、書かれています。
「どの不動産本を買おうかな~?」と
迷っている場合ではアリマセン。
↓相方のシマダくんが
 読んだ感想です
– – – – – – – – – –
これから始めようと思っている人から、
中級者までに丁度良い。
不動産初心者や、
「これからマイホームを
 買おうと思っている方」には読んで欲しい。
これを読むと、
→色々なブッケンに対して
→色々な視点から見られるようになる。

さらに、
これから始めようと思っている人は、
これを読むことによって
→自分が不動産投資に向いているのか、
→いないのかを判断することが出来る。

内容としては、基礎的な知識や、
押さえておくべき法律知識!
重要事項説明書の見方など、
とにかくボリュームが凄い。
まずはダウンロードしておいて損ナシ。
辞書のように使いましょう。
– – – – – – – – – –
水戸大家さんの太っ腹さ加減によって
568pの大ボリュームにも関わらず
「 あ と 1 日 だ け 無 料 で す! 」
これ、→こちらでダウンロードしてスグに
手にれる事ができるのですが、
期限、明日の26日(火)までです。
必要ない方以外は、お早めにどうぞ。(☆▽☆)
      ┼╂┼
    ∩_┃_∩
    | ノ      ヽ
   /  ●   ● |  <アナログ放送、
   |    ( _●_)  ミ
  彡、   |∪|  、`\
  / __ ヽノ /´,>  ) <とうとう停波!
 (___)   / (_/
  |       /
  |  /\ \     <時代が変わっていくクマ・・
  | /    )  )
  ∪    (  \
        \_)
             
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-17号

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
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自己利用



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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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251万9999円で落札
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月額¥7万
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293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。