17号

シャワータイプに交換や!

投稿日:2011年9月9日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

シマダくんが、ブッケン17号の
台所の蛇口を交換しました。

元は、ただのシングルレバー水栓です。
シャワータイプに、交換しました。

いつか使おうと思って、シマダくんが
2年ほど前にヤフオクで落札したものです。
たぶん、2000円ぐらい。
無事に、本体は付いたのですが

パイプの接続部品が足りず、
ホームセンターにも売っていませんでした。
そこで、近くの
TOTO水彩工房に行って、
部品を注文しました。

部品代、3110円なり。
本体代よりも掛かりました~。
さて、まえにJACKさんの
出版記念セミナーでお会いした
マンション売却アドバイザーの

田中さんが、
本を出版しました。
『中古マンション売却必勝バイブル』
です。
「毎月の収支が赤字のブッケンを
 持ち続けるのが、つらい。」
「もう、手放したい・・。」
そんな悩みをお持ちの方が
増えている、という実情や、
そこから
どのように立ち直れば良いのか。
という事を、主に初心者の人に向けて
分かりやすく、解説されています。
「不動産の事が、まだ良く分からない!」
という方に、ちょうどヨイと思います。
失敗事例を知る事は、タイセツだと思います。
特に、僕はいつも競売で買っているので、
10年前に流行った「ゆとり返済」の影響で、
「今」住宅ローンの返済に苦しむ人が
増えている・・というくだり、
ナルホドと思いました。(>_<)
今本を買うと、特典がもらえます。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / / <ブッケンの月々マイナス収支は
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/ <おそろしいクマ・・・。
  /    ヽノ   /´    
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健美家

-17号

執筆者:


  1.   わくわくリッチです。

     「ゆとり」とか「ワクワク」とか「夢なんとか」など、耳触りが良い言葉がついている物やサービスは、だいたい中身と一致しないような(^^;)

     そんな私も「わくわくリッチ」で実情と一致していませんが(苦笑)

     ありがとうございます。
    それでは、また(^^)/

  2. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    日々。。。

    本当に勉強になります!

    大変助かっています。。。

    感謝です!

  3. 竹内かなと より:

    わくわくリッチさん

    たたたしかに・・耳障りのヨさの

    裏には・・おそろしい何かが・・!!!

    非常におそろしいです!しかし大人の裏側・・

    キケンな香りがして、なんだかワクワクします笑

    >  わくわくリッチです。

    > 「ゆとり」とか「ワクワク」とか「夢なんとか」など、耳触りが良い言葉がついている物やサービスは、だいたい中身と一致しないような(^^;)

    > そんな私も「わくわくリッチ」で実情と一致していませんが(苦笑)

    > ありがとうございます。
    >それでは、また(^^)/
    —–

  4. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    ご声援に

    かんしゃであります!!

    >日々。。。

    >本当に勉強になります!

    >大変助かっています。。。

    >感謝です!
    —–

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2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
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一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
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実質利回り→21%




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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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487万円で落札
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月額¥5万5000
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。