17号

カビキラー作戦!

投稿日:2011年8月19日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

○6月29日
リビングのエアコンですが、たぶん無くても問題ないので、

秘密基地に移植しました。
(なぜか皆さん、グレードの高いマイエアコンを持っているので。)
○6月30日
シマダくんが物件の掃除に行きました。

『不労所得を得るための労働っす。』byシマダくん
まずは、カビだらけのお風呂から
カビキラーを2本ぶっかけて、しばらく放置

あとは角をコーキングで埋めます。

次はトイレを磨いて、
きれいになりました。

キッチンも
ピカピカになりました。

キッチンパネルなので、掃除も楽です。
洗面台は、蛇口のみを、シャンプードレッサータイプに交換予定です。

窓のサッシは、ケルヒャーのスチームクリーナーで掃除

なんとか一日で掃除終了
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-17号

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    あ、こちらもケルヒャー!

    ワタクシも 本日ケルヒャープレイしていました。(^-^)

  2. ねむdododo より:

    けっこう始めると汗だくになりますよね(笑)

    でもその対価が一番あらわれる労働だと
    信じてやってます(笑)

  3. YokoUkky さん より:

    カビキラーの「after」が見たいですっっ(^_-)☆☆

  4. Robert Akira より:

    ご苦労様です!

    ワタクシも掃除は数十室も
    掃除しております。
    不労?所得を得るために
    自分が動く事は
    健康にも良いですね♪

  5. 欲しくなりました!
    似たようなものをドンキホーテで見てこよう(・∀・)

  6. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    おおっ黄金さんもケルヒャープレイを!

    夏はケルヒャーの季節ですね笑

    >あ、こちらもケルヒャー!

    >ワタクシも 本日ケルヒャープレイしていました。(^-^)
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    そして魂を磨く行為だと思います(☆▽☆)!!

    >けっこう始めると汗だくになりますよね(笑)

    >でもその対価が一番あらわれる労働だと
    >信じてやってます(笑)
    —–

  8. 竹内かなと より:

    yokoukkyさん

    写真がでてきたら掲載いたします!

    (>▽☆)

    >カビキラーの「after」が見たいですっっ(^_-)☆☆
    —–

  9. 竹内かなと より:

    robert akiraさん

    おおお数十室も!お疲れ様です!!!

    やはり健康のためには

    カラダを動かさねばですね・・!

    >ご苦労様です!

    >ワタクシも掃除は数十室も
    >掃除しております。
    >不労?所得を得るために
    >自分が動く事は
    >健康にも良いですね♪
    —–

  10. 竹内かなと より:

    団地快適化!さん

    スチームクリーナーは、

    シマダくんも

    お掃除「必須アイテム」として

    激烈オススメしております(☆▽☆)

    >欲しくなりました!
    >似たようなものをドンキホーテで見てこよう(・∀・)
    —–

  11. 水木堂 さん より:

    こんにちは、
    昨日ぐらいから気温が下がって、
    お掃除も、少しは楽になりますね。

    週末の金曜日に競売の代金納付に必要な
    書類を法務局やら区役所にいってもらってきました。

    「固定資産評価証明書」でトラブル

    評価証明書と評価証明書(裁判所提出用)という
    2種類がありました。
    裁判所に出すのだから、裁判所提出用でいいだろうと
    勝手に判断して、600円払ってもらってきました。

    窓口の人が胸には「研修中」という名札 

    家に帰ると電話があって、
    登記に必要な書類は(裁判所提出用)ではないとのことで、
    再度、区役所にいくことになりました。

     自分でわからないことは、勝手な判断をせずに、
    聞くべきだと反省しました。

  12. 竹内かなと より:

    水木堂さん

    こんにちは!最近涼しい日があって

    非常に助かります~(☆▽☆)

    なんと二種類あったのですね!

    いつもシマダくんに任せっぱなしなので

    僕が行ったら色々間違えそうです(☆▽☆;;

    詳しい人に聞けば確かですね・・!!!

    >こんにちは、
    >昨日ぐらいから気温が下がって、
    >お掃除も、少しは楽になりますね。

    >週末の金曜日に競売の代金納付に必要な
    >書類を法務局やら区役所にいってもらってきました。

    >「固定資産評価証明書」でトラブル

    >評価証明書と評価証明書(裁判所提出用)という
    >2種類がありました。
    >裁判所に出すのだから、裁判所提出用でいいだろうと
    >勝手に判断して、600円払ってもらってきました。

    >窓口の人が胸には「研修中」という名札 

    >家に帰ると電話があって、
    >登記に必要な書類は(裁判所提出用)ではないとのことで、
    >再度、区役所にいくことになりました。

    > 自分でわからないことは、勝手な判断をせずに、
    >聞くべきだと反省しました。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。