物件巡礼(下見)

男らしい間取り

投稿日:2012年1月13日 更新日:

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不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. トーレ さん より:

    ある意味没頭出来る空間かもですね、でも2人入居可ってw

  2. アハハ(^^)
    タイトルの付け方が秀逸でした!!

  3. 六畳の居間、押入れ上下段のシェア募集ってのが昔ありましたねぇ。

  4. しょーです より:

    一応 1rマンションですけど・・・・・

    どんな方が 住むんだろ?

    やっぱ 2人で住むのかな?

  5. 大学生大家 より:

    二人分の住民票を置いておく+軽く倉庫に使う
    という使い方や、
    事務所を登記しておく
    (実態が無いとダメなので最低限の机は置いておく)
    のに使ったりするのが大半ですよー。
    セパレートが条件だったりします。

    本気で住む目的の人は
    二段ベッドのシェアハウスとか
    行くと思いますよ。

  6. 大学生大家 より:

    よく見たら電話も置いてあるし
    応接セットなども用意してあるので
    宅建業開業要件満たしてるかもです。
    応接セットが区分け外にあることが
    認められるかがミソですなヽ(・∀・)ノ

    ただベッドも折りたたみで置けるので
    全然いいじゃないですかー!

    しかし今のとこより家賃1000円しか安くないので
    ここで十分ですわヽ(・∀・)ノわっはっは

  7. 大学生大家 より:

    管理費あるじゃないですかw
    今のとこより1800円もたけーお
    却下ヽ(・∀・)ノ

  8. 竹内かなと より:

    トーレさん

    たしかに試験勉強にちょうどよさそうだな~と

    思いました笑

    >ある意味没頭出来る空間かもですね、でも2人入居可ってw
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ぼうたかboyさん

    うれしいコメントをありがとうございます笑

    試しにこういう部屋にこもって、何かに

    打ち込んでみたいです(☆▽☆)

    >アハハ(^^)
    >タイトルの付け方が秀逸でした!!
    —–

  10. 竹内かなと より:

    フリーター大家さん

    むかしテレビの貧乏番組で

    押入れのスペースを借りている

    ドラえもん状態の人が

    たくさん紹介されたのを見て

    都会はすごいと思いました笑

    廊下の奥の一角を借りている人も

    テレビでみました(☆▽☆)

    >六畳の居間、押入れ上下段のシェア募集ってのが昔ありましたねぇ。
    —–

  11. 竹内かなと より:

    しょーですさん

    寝るだけの為に使うには

    便利そうだな~と思いました笑

    実態はナゾです!

    >一応 1rマンションですけど・・・・・

    >どんな方が 住むんだろ?

    >やっぱ 2人で住むのかな?
    —–

  12. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    実は、わたくし

    こういう部屋に住みたいという

    欲望があります。

    コンパクトな生活、あこがれます・・

    >二人分の住民票を置いておく+軽く倉庫に使う
    >という使い方や、
    >事務所を登記しておく
    >(実態が無いとダメなので最低限の机は置いておく)
    >のに使ったりするのが大半ですよー。
    >セパレートが条件だったりします。

    >本気で住む目的の人は
    >二段ベッドのシェアハウスとか
    >行くと思いますよ。
    —–

  13. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    たぶん内装はイメージ図なのではと

    思います笑

    >よく見たら電話も置いてあるし
    >応接セットなども用意してあるので
    >宅建業開業要件満たしてるかもです。
    >応接セットが区分け外にあることが
    >認められるかがミソですなヽ(・∀・)ノ

    >ただベッドも折りたたみで置けるので
    >全然いいじゃないですかー!

    >しかし今のとこより家賃1000円しか安くないので
    >ここで十分ですわヽ(・∀・)ノわっはっは
    —–

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月6万5000円で賃貸中
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2012年8月
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自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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(^^;
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