物件巡礼(下見)

男らしい間取り

投稿日:2012年1月13日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

東京にはコンパクトな賃貸物件があるんですね~
事務所可、2人入居可、インターネット対応!

1.7畳
お家賃2万9000円!
詳細はこちら
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\<おそるべし東京・・
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/<奈良県民にはビックリクマ
 |       /
 |  /\ \  
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
              
↓僕の書いた本はコチラで販売中です。
【送料無料】働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!

本の購入者さんは、
特典がダウンロードできるので
↓お忘れなく受け取ってくださいね~。
○<競売調査『54のチェック項目』>PDF(A4 8P)
 「競売の入札の時、見ているポイント54箇所!」
○<マル秘ノウハウ『ヤフオク編-1』>PDF(A4 50P)
○<マル秘ノウハウ『ヤフオク編-2』>PDF(A4 17P)
○<マル秘ノウハウ『不動産投資編』>PDF(A4 29P)
上記の4大特典はこちら
○本から一部カットされた内容を
 音声ファイルでプレゼント
音声特典はこちら
競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. トーレ さん より:

    ある意味没頭出来る空間かもですね、でも2人入居可ってw

  2. アハハ(^^)
    タイトルの付け方が秀逸でした!!

  3. 六畳の居間、押入れ上下段のシェア募集ってのが昔ありましたねぇ。

  4. しょーです より:

    一応 1rマンションですけど・・・・・

    どんな方が 住むんだろ?

    やっぱ 2人で住むのかな?

  5. 大学生大家 より:

    二人分の住民票を置いておく+軽く倉庫に使う
    という使い方や、
    事務所を登記しておく
    (実態が無いとダメなので最低限の机は置いておく)
    のに使ったりするのが大半ですよー。
    セパレートが条件だったりします。

    本気で住む目的の人は
    二段ベッドのシェアハウスとか
    行くと思いますよ。

  6. 大学生大家 より:

    よく見たら電話も置いてあるし
    応接セットなども用意してあるので
    宅建業開業要件満たしてるかもです。
    応接セットが区分け外にあることが
    認められるかがミソですなヽ(・∀・)ノ

    ただベッドも折りたたみで置けるので
    全然いいじゃないですかー!

    しかし今のとこより家賃1000円しか安くないので
    ここで十分ですわヽ(・∀・)ノわっはっは

  7. 大学生大家 より:

    管理費あるじゃないですかw
    今のとこより1800円もたけーお
    却下ヽ(・∀・)ノ

  8. 竹内かなと より:

    トーレさん

    たしかに試験勉強にちょうどよさそうだな~と

    思いました笑

    >ある意味没頭出来る空間かもですね、でも2人入居可ってw
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ぼうたかboyさん

    うれしいコメントをありがとうございます笑

    試しにこういう部屋にこもって、何かに

    打ち込んでみたいです(☆▽☆)

    >アハハ(^^)
    >タイトルの付け方が秀逸でした!!
    —–

  10. 竹内かなと より:

    フリーター大家さん

    むかしテレビの貧乏番組で

    押入れのスペースを借りている

    ドラえもん状態の人が

    たくさん紹介されたのを見て

    都会はすごいと思いました笑

    廊下の奥の一角を借りている人も

    テレビでみました(☆▽☆)

    >六畳の居間、押入れ上下段のシェア募集ってのが昔ありましたねぇ。
    —–

  11. 竹内かなと より:

    しょーですさん

    寝るだけの為に使うには

    便利そうだな~と思いました笑

    実態はナゾです!

    >一応 1rマンションですけど・・・・・

    >どんな方が 住むんだろ?

    >やっぱ 2人で住むのかな?
    —–

  12. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    実は、わたくし

    こういう部屋に住みたいという

    欲望があります。

    コンパクトな生活、あこがれます・・

    >二人分の住民票を置いておく+軽く倉庫に使う
    >という使い方や、
    >事務所を登記しておく
    >(実態が無いとダメなので最低限の机は置いておく)
    >のに使ったりするのが大半ですよー。
    >セパレートが条件だったりします。

    >本気で住む目的の人は
    >二段ベッドのシェアハウスとか
    >行くと思いますよ。
    —–

  13. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    たぶん内装はイメージ図なのではと

    思います笑

    >よく見たら電話も置いてあるし
    >応接セットなども用意してあるので
    >宅建業開業要件満たしてるかもです。
    >応接セットが区分け外にあることが
    >認められるかがミソですなヽ(・∀・)ノ

    >ただベッドも折りたたみで置けるので
    >全然いいじゃないですかー!

    >しかし今のとこより家賃1000円しか安くないので
    >ここで十分ですわヽ(・∀・)ノわっはっは
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

巨額ブッケン偵察。昔話を転載。

人気ブログランキングへ。 今日は、シマダ君が 巨額物件の、偵察に行ってきました。 その物件とは、ずばり コレでございます。 平城遷都1300年に合わせて、平城京の跡地に 復元されました。 大極殿(だい …

久々のブッケン見学、ホンダPCX125(JF28)ドライブベルト交換。

某★LINEグループの集まりがありました。リノライフさんに集合、オシャレに完成した近鉄八尾駅前の店舗を(★∀★)肉眼で拝見ッそこから、ブッケンにお邪魔させて頂きました。 区分マンションから醸し出される …

競売資料をiPadもどきで閲覧。

競売物件の資料は、裁判所のサイトで ダウンロードできるので そのままデータを 出先で見たい!と思って まえに買った Androidタブレットです。 ベンキュー製の、 たしかR100という物です。 iP …

競売・開札結果。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←バイクをクリックで、ランキングへ。 今日は、競売物件の開札日でした。 シマダくんが直接、開札を見に行ってきました。 会場で、せんとくん@奈良さんと会ってきたそうです。 その時に、以前に8000円差で …

競売、入札結果。

先日、奈良市で出ていた 平成生まれの戸建てが (↑お住まいの方がいたので   ボカシ画像です) 300万円台から 入札可能でした。 「これはライバルが多くて、買えないだろうなあ。。」 と思いながらも …

  • 2,432,597 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。