物件巡礼(下見)

ブッケン偵察

投稿日:2011年6月17日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

こないだ、ウン千万円の一棟物マンションを
偵察してきました。
資料によると、利回りが現況20%。
築年数は古いのですが、駅近でした。
単身者向けの部屋がたくさんと、
店舗&駐車場が2つずつ。
大阪の、自販機のジュースが50円で
売っているところでした。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ 
  /  ●   ● |  
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <ちとディープすぎたので
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ <転進クマーー
 |       /   
 |  /\ \    
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. hiroko さん より:

    もしかして戸建て派からマンションに転進ですか~?
    駅近は魅力ですね(^ー^)

  2. 竹内かなと より:

    hirokoさん

    一応戸建て派なのですが、

    見てきなさいッという指令が

    某会長から出たブッケンは、全力で

    観に行きマックスです!(☆▽☆)

    >もしかして戸建て派からマンションに転進ですか~?
    >駅近は魅力ですね(^ー^)
    —–

  3. 超後発組がアフィリエイトで稼ぐ@カズトモ さん より:

    今晩は。
    カズトモです。

    色々見てらしゃいますね。

    実家が7月からリフォームだそうです。
    ますはフロ場から。

    夏でよかったって言ってます!

    応援します!

  4. 竹内かなと より:

    超後発組がアフィリエイトで稼ぐ@カズトモさん

    オトナの遠足です!楽しいです(・∀・)

    リフォーム、ビフォーアフターの変化が

    楽しみですね。ありがとうございます!

    >今晩は。
    >カズトモです。

    >色々見てらしゃいますね。

    >実家が7月からリフォームだそうです。
    >ますはフロ場から。

    >夏でよかったって言ってます!

    >応援します!
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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257万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。