物件巡礼(下見)

日本の激せま賃貸!

投稿日:2013年3月9日 更新日:

海外で、日本の「激せま賃貸」が
話題になっているようです。
この部屋だと、

Living in a box

1.5帖で400ポンド→5万7000円ぐらい?
と紹介されています。
めちゃんこ良い立地なんでしょうね~~
コンパクトな部屋にうまく住むのには、
秘密基地的なアコガレを感じますが・・
(☆▽☆)!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<海外の都心には、こういう賃貸
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <さっぱりナイのでしょうか?
  彡、   |∪|    ,    
  /    ヽノ   /´   <ちと気になるクマ
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
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不動産投資
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 大家志望 さん より:

    こんにちは。昨日著書購入し、一気に読ませてもらいました。めちゃ面白かったです。特にヤフオクの件がグレー過ぎて最高でした!現在会社員5年目ですが、この度退職の運びとなりそうです(今年29才になります)次も決まっておらず、大学生達に教えた”悪知恵”を教えてもらえないでしょうか!

  2. 竹内かなと さん より:

    大家志望さん

    ぬおおおお読んで頂けてうれしいですわ~~

    ありがとうございます(☆▽☆)!

    大学生達への入れ知恵は、本のダウンロード特典

    (たしかコチラで手に入ると思います)

    http://os7.biz/u/wzoqk

    の内容とおなじで、

    出品タイトルを作る時に、少々強引に

    キーワードを入れてみなはれ~という

    グレーな助言でした(☆▽☆;

    >こんにちは。昨日著書購入し、一気に読ませてもらいました。めちゃ面白かったです。特にヤフオクの件がグレー過ぎて最高でした!現在会社員5年目ですが、この度退職の運びとなりそうです(今年29才になります)次も決まっておらず、大学生達に教えた”悪知恵”を教えてもらえないでしょうか!
    —–

  3. ブックバンク倉吉 さん より:

    六本木だか、渋谷だかのシェアハウスはこんなので4~5万するとかしないとか・・・
    シェアハウスって、おしゃれなもんかと思っていましたが、実際はタ○部屋だなと実感した次第です・・・

  4. 竹内かなと さん より:

    ブックバンク倉吉さん

    うーむ大都会、おそろしい所です笑

    シェアハウス、イメージ的には憧れるのですが

    実際に一緒に住むと、なにかとトラブルがありそうで

    怖いです~~(☆▽☆;

    >六本木だか、渋谷だかのシェアハウスはこんなので4~5万するとかしないとか・・・
    >シェアハウスって、おしゃれなもんかと思っていましたが、実際はタ○部屋だなと実感した次第です・・・
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。