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不動産投資に手を染めると…

投稿日:2014年1月5日 更新日:

Facebookで投稿していたら

やけにウケたので、

こちらにも貼っちゃいますね。笑

悪循環ジェネレータ

遊んでいたら、こんなの出来ました。

「…姉妹?」「3P?」と

用語がピンと来なかったアナタ!!

ダメですよ~~!

北の大御所加藤ひろゆきセンセイの

御本をマダ読んでいませんでしたか?!

必読!!

   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |  しかし、皆さんヤッパリ
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\ ほとんど読んでますなクマ笑
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)

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執筆者:


  1. まえちん さん より:

    わかるきがしますわ!!!

    ぬぉー!!!

    竜巻旋風脚です。

  2. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    ふぉお~自分で作っておきながら、見ていると

    ブッケンが欲しくなってきました笑

    >わかるきがしますわ!!!

    >ぬぉー!!!

    >竜巻旋風脚です。

    —–

  3. ロッカーキャット さん より:

    この図が頭にこびりついて、離れません。このとおりです!^^

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516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
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自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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251万9999円で落札
賃貸中
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293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。