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ロシア隕石映像

投稿日:2013年2月15日 更新日:

ロシアに隕石が落ちて、1000人ほどの
けが人が出ているそうですね、、
落ちた現場が映っている
ニュース映像をみつけました。

こちらは、衝撃波で、
窓ガラスが割れる瞬間です(☆0☆;;;

ツングースカ大爆発の事
思い出しましたが、、死者がでていないようで
ヨカッタです。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<降り注ぐガラスは
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <あぶなすぎクマ・・・
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  
               
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執筆者:


  1. フリーター大家 さん より:

    アルマゲドンの隕石落下シーンにクリソツなのが驚きでした。

  2. 荒川っ子 さん より:

    こんにちは
    はじめまして
    兵庫出身の1つ目の戸建てを探してるものです!!

    昨年の8月位に著書を購入しました
    遅ればせながら特典のdlさせてもらいました。ありがとうございます。

    ところで、竹内さんは所有者が住んでいる賃貸借権付きの競売に入札したことありますか?
    家賃は相場と比較してもやや低い程度の適正で、契約期限は一応今年の3月31日までとなっているのですが・・・
    勿論自己使用ではなく投資目的ですが、実際に円満に支払ってもらえるかどうか。。。

    やはり最初は空家のがいいとわかっちゃいるんですが

    何か注意点やアドバイスあればお願いします!!!

  3. 竹内かなと さん より:

    フリーター大家さん

    とうとう映画のような

    地球のおわりが来たのかと

    思いました(☆▽☆;;

    >アルマゲドンの隕石落下シーンにクリソツなのが驚きでした。
    —–

  4. 竹内かなと さん より:

    荒川っ子さん

    ぬおお本を読んでいただけて嬉しいです

    アリガトウございます(☆▽☆)!

    前所有者さんが今もそのまま住んでいるブッケンを

    ひとつ持っているのと、

    貸家になっていた家をそのまま同じ入居者さんに引き続き

    貸したことがありますが

    僕達の場合は後者の方が交渉でモメて

    滞納も多かったですね、、

    前者の場合はヨイ投資になりました、が

    ふつうは前者のパターンのほうがモメる確率が

    高いのではと思います(☆▽☆;

    どういう状態だと丸く収まるのか、というのは

    実際にはケースバイケースで一概には言えないかも

    シレナイですね。

    実際、どうなるかはヨクわからないので

    強制執行できるパターンのブッケンに入札して、

    賃貸するときは家賃保証会社を通して

    入居者さんに住んで頂く!というのが

    無難だと思っています。

    やはり、空き家がいちばん好きです笑

    >こんにちは
    >はじめまして
    >兵庫出身の1つ目の戸建てを探してるものです!!

    >昨年の8月位に著書を購入しました
    >遅ればせながら特典のdlさせてもらいました。ありがとうございます。

    >ところで、竹内さんは所有者が住んでいる賃貸借権付きの競売に入札したことありますか?
    >家賃は相場と比較してもやや低い程度の適正で、契約期限は一応今年の3月31日までとなっているのですが・・・
    >勿論自己使用ではなく投資目的ですが、実際に円満に支払ってもらえるかどうか。。。

    >やはり最初は空家のがいいとわかっちゃいるんですが

    >何か注意点やアドバイスあればお願いします!!!
    —–

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2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
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一般市場¥110万で購入
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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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平成3年築

2009年12月
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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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(^^;
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