11号(戸建3LDK)

物件11号 修繕開始 ニッチ棚作り トイレ窓枠飾り キッチンパネル

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|ョ・д・)シマダ君による★物件レポートです!
↓ ↓ ↓

物件11号の修繕開始

全体的なイメージは前回作った物件22号の内装が好評だったので同じ感じでいこうと思います。

今回はGWで学校が休みなので子供と一緒に作ってみました。

まずは玄関に取り付けるニッチ棚作り。
箱を作って


取り付けるとこんな感じ。


次はトイレの窓枠下にタイルを使った飾りを作ってみます。


この家のお風呂が青いタイルで古っぽいイメージなので
家の数カ所に青いタイルを使った小物を置いてタイルへの抵抗感を薄くする作戦である(笑)

床もそのままで行くので今回の色はこんな感じでいこうと思います。
・床 建具 キッチンのダークブラウン
・壁 天井のホワイト系
・ポイントで水色を数箇所


枠を作ってタイルを並べて


目地材をいれて


マスキング剥がし


完成。

あとは玄関・洗面・キッチンに青いタイルを使った何かを作ってみます。


ベトベトの換気扇を撤去


中も酷いですね・・・掃除するしか無い。


蓋をして取り外し完了。


キッチンパネルはいつものコーナンオリジナルの安めの物を使います。


掃除をして今回はコンロ台の拡張もするのでキッチンを外しました。


1日目はここで終了。


2日目 助手に手伝ってもらって


パネル貼り完了。
コーキングはレンジフードとコンロ横の棚を作ってからしようと思います。

この家のキッチンの窓は、開けても隣の家の壁が見えるだけでお隣さんも同じ高さのところに窓があるので開ける事はないと思う
つまり開けるメリットの無い窓である。


物件19号みたいな感じの棚を作ろうかとも思いましたが、
好みが分かれるところなので今回は控えめに


1×6のSPF材を使って窓枠下に棚を作ってみました。


置くとこんな感じ。
あとは上からビスで固定すればOK。


トイレにペーパーや洗剤を置くニッチ棚を作ってみました。


取り付けるとこんな感じ。
今回は向かって左側の壁はLDKなので右側のお風呂との壁に設置してみました。

トイレは後ペーパーホルダーを木で作って、ボールタップやフロートを入れ替えで完成かな?


浴室の折れ戸を交換するのですが溝がある このままでは新規の枠の固定ができないので
どうにかして既存の上枠と下枠をフラットにしたい。

こんな感じで溝にアルミの板を入れて4mmのタップでネジ穴を作ってみた


後はアルミの板を取り付けてフラット化完成。
これで新規の枠をベタッと置けて好きなところにビスが打てるので問題無いと思う。

上側はなんとかできた(笑)


下側もなんとかなりそう。

これで枠の寸法が決まったので折れ戸を注文や!


次回は 物件11号 洗面所に棚を製作
● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<やっぱり
   |    ( _●_)  |ノ / <棚から漂う
  彡、   |∪|    ,/<レトロ感が
  /__  ヽノ   /´<可愛い
 (___)     /<クマアッー♥

-11号(戸建3LDK)

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2013年4月
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一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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2009年3月
311万0001円で落札
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2008年12月
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2008年1月
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