22号

物件22号 キッチン・トイレ排水工事 トイレ床 完了

投稿日:

(✧≖‿ゝ≖)シマダ君による★物件レポートです!
● ● ●

物件22号


前回途中で諦めた排水パイプの発掘作業


工具を揃えて再チェレンジ


パイプっぽい物が出てきた


キッチンとトイレ排水パイプ
この箇所の勾配は正常だったのでここから立上げて繋ぎ直せばいい感じに収まりそう


周りをグルっと掘って


まずはキッチンのパイプから繋ぎ直し。


キッチン配管完了


次はトイレ配管
まずはトイレを外して傾いている床を水平に作り直します


傾きに合わせてパッキンを入れて


24mmの合板で水平な床の完成


トイレパイプ繋ぎ作業


勾配を測定出来る水平器を使いました


ED-30GN 水平器


床下に潜っての作業が辛いので
トイレの前の床を一部取りました


フランジまで完成。


トイレ取り付け


中身の部品は全部交換


切り取った床に蓋をして配管作業は完了。


次は傾いている床を水平にする作業ですね

次回 22号 傾いた床を水平に隠蔽作業 LDK

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<角度良好!!
   /  ●   ● | / /<排水逆流
   |    ( _●_)  |ノ /<危険程度
  彡、   |∪|    ,/<大幅低下!
  /__  ヽノ   /´<クマッ!
 (___)     /

-22号

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

物件22号 洗面所にニッチ収納と可動式棚制作 キッチン収納 ヤニまみれ

(´☣౪☣)シマダ君による★物件レポートです! ● ● ● ちょっと生活感が出てて恥ずかしいですが・・ 物件19号のニッチ的な棚があるのですが結構便利なので22号にもつけたい トイレと同様にニッチ棚を …

物件22号 ベランダ防水塗装完了 浴室扉交換準備 自作ハイトゲージ完成

(´☣౪☣)シマダ君による★物件レポートです! ● ● ● 物件22号のベランダを簡易防水塗料で塗りました。 2度塗りで終わる予定でしたが塗料が3分の1ほど余った。 残しても次使う時カピカピになって使 …

物件22号 玄関にニッチ棚取り付け キッチン収納 自作塩ビ管スピーカー

(´☣౪☣)シマダ君による★物件レポートです! ● ● ● 玄関にニッチ棚を作ってみました。 場所は玄関スイッチの上 ウェルカムグリーンってやつでしょうか? ニッチは収納というより飾りで使う方が正解か …

自作ポケットホールジグ

(⑅∫°ਊ°)∫シマダ君による★DIYレポートです! ● ● ● 海外のDIY動画でよく使われるポケットホールジグ 本当に便利なのか凄く気になるので Kreg Jig Jr. R3 クレッグ社 KRE …

物件22号 キッチン排水チェック

(✧≖‿ゝ≖)シマダ君による★物件レポートです! ● ● ● いろいろと問題がある物件22号 傾きハウス 一つずつ解決していこうと思います。 今回はキッチン排水のパイプの勾配チェック。 床の傾きから推 …

  • 2027436総閲覧数:
  • 347今日の閲覧数:
  • 681昨日の閲覧数:
  • 1現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。